Sydmarken 50, Arrild, 6520 Toftlund — Fritidshus / sommerhus · 84 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 104 handler i ArrildMedian pris/m² for fritidshus i Arrild (6520, sidste 24 mdr.): 14.374 kr/m² × 84 m².1.207.416 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.135.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,71 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.135.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg925.000 kr.
2021jan.Ejerskifte
2006jan.Ejerandel overdraget
2004aug.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydmarken 73, Arrild 6520 Toftlund	88 m²	50 m	28-04-2026	1.595.000 kr.	18.125 kr./m²
Sydmarken 47, Arrild 6520 Toftlund	90 m²	147 m	10-05-2024	1.095.000 kr.	12.167 kr./m²
Sydmarken 21, Arrild 6520 Toftlund	86 m²	558 m	21-01-2025	1.095.000 kr.	12.733 kr./m²
Sydmarken 72, Arrild 6520 Toftlund	77 m²	222 m	18-05-2026	1.095.000 kr.	14.221 kr./m²
Sydmarken 28, Arrild 6520 Toftlund	78 m²	339 m	20-04-2025	795.000 kr.	10.192 kr./m²
Sydmarken 75, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	70 m	26-03-2026	1.145.000 kr.	15.685 kr./m²
Sydmarken 49, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	163 m	10-07-2026	975.000 kr.	13.356 kr./m²
Sydmarken 49, Arrild 6520 Toftlund	73 m²	163 m	09-11-2023	690.000 kr.	9.452 kr./m²
Sydmarken 43, Arrild 6520 Toftlund	96 m²	88 m	30-01-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Sydmarken 4, Arrild 6520 Toftlund	75 m²	403 m	14-07-2025	1.095.000 kr.	14.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu