Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Vestergade 44, 1.

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 1918

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 1918. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
271.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.796 kr/m².1.449.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering930.282 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,55 pct. siden apr. 2024
159k501k843k1,2M1,5M1993200020042006200820162019202320257. apr. 20241.400.000 kr.I dag · vores estimat930.282 kr.Markedet · 1993158.976 kr.Markedet · 1997281.060 kr.Markedet · 2000240.810 kr.Markedet · 2001474.168 kr.Markedet · 2004467.268 kr.Markedet · 20051.134.084 kr.Markedet · 2006261.050 kr.Markedet · 2007674.590 kr.Markedet · 2008433.320 kr.Markedet · 2014197.156 kr.Markedet · 20161.273.832 kr.Markedet · 20171.395.502 kr.Markedet · 2019700.166 kr.Markedet · 2022427.156 kr.Markedet · 2023423.292 kr.Markedet · 20241.141.076 kr.Markedet · 2025866.180 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. apr. 2024 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
930.282 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 13B
8550 Ryomgård		53 m²189 m23-03-2025998.000 kr.18.830 kr./m²
Vestergade 29B
8550 Ryomgård		60 m²56 m07-09-20251.350.000 kr.22.500 kr./m²
Vestergade 44, st.
8550 Ryomgård		73 m²0 m07-04-20241.400.000 kr.19.178 kr./m²
Vestergade 15A
8550 Ryomgård		79 m²176 m12-10-20232.850.000 kr.36.076 kr./m²
Nygade 17, 1.
8550 Ryomgård		49 m²111 m29-06-20251.000.000 kr.20.408 kr./m²
Nygade 17, st.
8550 Ryomgård		69 m²111 m29-06-20251.000.000 kr.14.493 kr./m²
Nygade 15, st.
8550 Ryomgård		86 m²97 m19-06-20251.500.000 kr.17.442 kr./m²
Nygade 15, 1.
8550 Ryomgård		86 m²97 m19-06-20251.500.000 kr.17.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden