Skovmårvej 9, Egsmark

Fritidshus · 146 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 889.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i EgsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Egsmark (8400, sidste 24 mdr.): 25.875 kr/m² × 146 m².3.777.750 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.384.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,97 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.384.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2002dec.Ejerskifte
1995okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dådyrvej 6, Egsmark 8400 Ebeltoft	144 m²	486 m	12-10-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²
Bækholmen 5A, Dråby 8400 Ebeltoft	141 m²	824 m	25-06-2026	3.150.000 kr.	22.340 kr./m²
I.P.Christensens Vej 13, Egsmark 8400 Ebeltoft	146 m²	1,2 km	13-06-2026	5.900.000 kr.	40.411 kr./m²
Grønhøj 51, Egsmark 8400 Ebeltoft	148 m²	1,3 km	01-04-2025	2.380.000 kr.	16.081 kr./m²
Grønhøj 25, Egsmark 8400 Ebeltoft	151 m²	1,3 km	11-04-2026	2.860.000 kr.	18.940 kr./m²
Adilsvej 21C, Dråby 8400 Ebeltoft	159 m²	918 m	31-08-2026	3.445.000 kr.	21.667 kr./m²
Grævlingevej 20, Egsmark 8400 Ebeltoft	167 m²	546 m	24-10-2024	2.335.000 kr.	13.982 kr./m²
Hummervej 53, Egsmark 8400 Ebeltoft	147 m²	1,7 km	17-10-2024	2.762.500 kr.	18.793 kr./m²
Grævlingevej 42, Egsmark 8400 Ebeltoft	113 m²	384 m	07-07-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²
Holmensvej 6 8400 Ebeltoft	127 m²	1,2 km	29-10-2024	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu