Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Solsortehaven 38

Rækkehus · 75 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 75 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
500 m²
Bebygget areal
500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.421 kr/m².1.599.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolsortehaven gns: 21.075 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 14.069 kr/m²+49,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.526.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solsortehaven 8
6100 Haderslev		75 m²85 m04-02-20241.675.000 kr.22.333 kr./m²
Solsortehaven 36
6100 Haderslev		100 m²7 m05-02-20252.045.000 kr.20.450 kr./m²
Solsortehaven 34
6100 Haderslev		100 m²15 m19-12-20242.050.000 kr.20.500 kr./m²
Solsortehaven 26
6100 Haderslev		100 m²30 m20-11-20242.040.000 kr.20.400 kr./m²
Solsortehaven 24
6100 Haderslev		100 m²32 m28-07-20252.095.000 kr.20.950 kr./m²
Solsortehaven 22
6100 Haderslev		100 m²36 m04-03-20242.150.000 kr.21.500 kr./m²
Bøndergårdene 27
6100 Haderslev		76 m²136 m28-05-2024925.000 kr.12.171 kr./m²
Vestergade 26
6100 Haderslev		75 m²477 m28-08-2024320.000 kr.4.267 kr./m²
Vestergade 21
6100 Haderslev		78 m²450 m05-01-2025890.000 kr.11.410 kr./m²
Troldhøj 21
6100 Haderslev		89 m²530 m05-10-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden