Kystvejen 24D

Villa · 183 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 683 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 683 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.501 kr/m².3.802.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKystvejen gns: 21.040 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.883 kr/m²+41,40 pct.
3Vores vurdering4.832.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,39 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.832.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
2022jan.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kystvejen 12 4400 Kalundborg	161 m²	266 m	09-11-2025	5.600.000 kr.	34.783 kr./m²
Kystvejen 70 4400 Kalundborg	202 m²	403 m	23-10-2024	4.250.000 kr.	21.040 kr./m²
Kystvejen 128 4400 Kalundborg	189 m²	2,1 km	10-09-2025	4.650.000 kr.	24.603 kr./m²
Kystvejen 46 4400 Kalundborg	110 m²	214 m	29-03-2024	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Gl Røsnæsvej 31B 4400 Kalundborg	184 m²	69 m	11-06-2024	4.195.000 kr.	22.799 kr./m²
Gl Røsnæsvej 1 4400 Kalundborg	182 m²	242 m	30-01-2025	2.825.000 kr.	15.522 kr./m²
Hestetoften 23 4400 Kalundborg	189 m²	266 m	08-02-2024	2.550.000 kr.	13.492 kr./m²
Strandhaven 50 4400 Kalundborg	193 m²	105 m	18-10-2025	6.100.000 kr.	31.606 kr./m²
Skovvej 8 4400 Kalundborg	183 m²	555 m	16-04-2024	2.255.000 kr.	12.322 kr./m²
Lundemarken 58 4400 Kalundborg	180 m²	500 m	06-10-2025	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu