Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6261 Bredebro

Østervang 17

Villa · 107 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.313 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6261). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
1313 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
116.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.171 kr/m².858.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 4.457 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6261-snit 5.813 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering648.222 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,99 pct. siden jun. 2024
52k274k497k720k943k19921996200020042008201220162020202430. jun. 2024745.000 kr.I dag · vores estimat648.222 kr.Markedet · 1992368.936 kr.Markedet · 1993437.844 kr.Markedet · 1994125.511 kr.Markedet · 1995288.258 kr.Markedet · 1996218.815 kr.Markedet · 1997161.356 kr.Markedet · 1998301.847 kr.Markedet · 1999326.992 kr.Markedet · 200051.574 kr.Markedet · 2001277.558 kr.Markedet · 2002409.703 kr.Markedet · 2003499.797 kr.Markedet · 2004255.195 kr.Markedet · 2005449.507 kr.Markedet · 2006617.390 kr.Markedet · 2007424.148 kr.Markedet · 2008729.526 kr.Markedet · 2009662.437 kr.Markedet · 2010541.848 kr.Markedet · 2011500.439 kr.Markedet · 2012373.965 kr.Markedet · 2013489.097 kr.Markedet · 2014876.330 kr.Markedet · 2015444.478 kr.Markedet · 2016467.697 kr.Markedet · 2017348.285 kr.Markedet · 2018553.190 kr.Markedet · 2019245.458 kr.Markedet · 2020484.068 kr.Markedet · 2021562.392 kr.Markedet · 2022416.123 kr.Markedet · 2023584.006 kr.Markedet · 2024942.777 kr.Markedet · 2025451.647 kr.Markedet · 2026496.801 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (villa)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
648.222 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 2022majEjerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervang 33
6261 Bredebro		138 m²157 m01-05-2024615.000 kr.4.457 kr./m²
Østervang 28
6261 Bredebro		161 m²279 m30-12-20241.075.000 kr.6.677 kr./m²
Trælborgvej 7
6261 Bredebro		110 m²233 m27-05-2025825.000 kr.7.500 kr./m²
Søndergade 51
6261 Bredebro		104 m²314 m19-04-2026650.000 kr.6.250 kr./m²
Søndergade 22
6261 Bredebro		100 m²269 m21-10-2025694.000 kr.6.940 kr./m²
Borgvej 2
6261 Bredebro		115 m²280 m14-12-20251.400.000 kr.12.174 kr./m²
Borgvej 16
6261 Bredebro		120 m²470 m11-05-20261.000.000 kr.8.333 kr./m²
Borgvej 16
6261 Bredebro		120 m²470 m21-09-2025800.000 kr.6.667 kr./m²
Borgvej 16
6261 Bredebro		120 m²470 m30-09-2024800.000 kr.6.667 kr./m²
Søndervang 53
6261 Bredebro		120 m²521 m18-04-2024725.000 kr.6.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden