Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Bredager 33

Villa · 105 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.579 kr/m².2.335.652 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredager gns: 21.366 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.939 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.284.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,23 pct. siden mar. 2026
326k989k1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20262.545.000 kr.I dag · vores estimat2.284.576 kr.Markedet · 1992524.580 kr.Markedet · 1993503.160 kr.Markedet · 1994458.850 kr.Markedet · 1995594.720 kr.Markedet · 1996626.955 kr.Markedet · 1997756.735 kr.Markedet · 19981.421.070 kr.Markedet · 1999913.080 kr.Markedet · 2000848.085 kr.Markedet · 2001605.535 kr.Markedet · 2002823.305 kr.Markedet · 20031.218.735 kr.Markedet · 2004830.970 kr.Markedet · 20051.150.380 kr.Markedet · 20061.426.845 kr.Markedet · 20071.603.140 kr.Markedet · 20081.546.020 kr.Markedet · 20091.628.445 kr.Markedet · 20101.324.680 kr.Markedet · 20111.663.830 kr.Markedet · 20121.071.525 kr.Markedet · 20131.144.395 kr.Markedet · 20141.387.785 kr.Markedet · 20151.223.565 kr.Markedet · 20161.572.795 kr.Markedet · 20171.684.095 kr.Markedet · 20181.677.165 kr.Markedet · 20191.892.625 kr.Markedet · 20201.908.480 kr.Markedet · 20212.047.500 kr.Markedet · 20222.306.115 kr.Markedet · 20232.212.140 kr.Markedet · 20242.376.990 kr.Markedet · 20252.976.960 kr.Markedet · 20262.708.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.284.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 1985nov.Ejerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredager 43
7120 Vejle Øst		105 m²41 m12-12-20231.895.000 kr.18.048 kr./m²
Bredager 36
7120 Vejle Øst		105 m²63 m08-08-20251.910.000 kr.18.190 kr./m²
Bredager 21
7120 Vejle Øst		105 m²64 m23-09-20241.950.000 kr.18.571 kr./m²
Bredager 49
7120 Vejle Øst		105 m²85 m27-01-20262.500.010 kr.23.810 kr./m²
Bredager 55
7120 Vejle Øst		105 m²99 m24-09-20252.295.000 kr.21.857 kr./m²
Bredager 9
7120 Vejle Øst		105 m²159 m06-06-20241.845.000 kr.17.571 kr./m²
Bredager 12
7120 Vejle Øst		114 m²186 m13-07-20252.895.000 kr.25.395 kr./m²
Bredager 18
7120 Vejle Øst		122 m²129 m13-10-20242.695.000 kr.22.090 kr./m²
Bredager 54
7120 Vejle Øst		133 m²129 m16-05-20263.045.510 kr.22.899 kr./m²
Bredager 56
7120 Vejle Øst		134 m²114 m07-08-20252.326.000 kr.17.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden