Bredager 54

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², opført i 1978, renoveret i 1998. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.372 kr/m².2.530.601 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredager gns: 21.366 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.939 kr/m²-17,60 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.791.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,35 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2026 · Alm. Salg: 3.045.510 kr.
I dag · vores estimat: 2.791.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte3.045.510 kr.
1998Ombygning
1983okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredager 56 7120 Vejle Øst	134 m²	25 m	07-08-2025	2.326.000 kr.	17.358 kr./m²
Bredager 40 7120 Vejle Øst	138 m²	131 m	03-11-2025	2.895.000 kr.	20.978 kr./m²
Bredager 18 7120 Vejle Øst	122 m²	190 m	13-10-2024	2.695.000 kr.	22.090 kr./m²
Bredager 51 7120 Vejle Øst	154 m²	109 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Bredager 12 7120 Vejle Øst	114 m²	242 m	13-07-2025	2.895.000 kr.	25.395 kr./m²
Bredager 55 7120 Vejle Øst	105 m²	64 m	24-09-2025	2.295.000 kr.	21.857 kr./m²
Bredager 43 7120 Vejle Øst	105 m²	99 m	12-12-2023	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Bredager 36 7120 Vejle Øst	105 m²	100 m	08-08-2025	1.910.000 kr.	18.190 kr./m²
Bredager 49 7120 Vejle Øst	105 m²	112 m	27-01-2026	2.500.010 kr.	23.810 kr./m²
Bredager 33 7120 Vejle Øst	105 m²	129 m	01-01-2026	2.545.000 kr.	24.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu