Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Primulavej 4

Villa · 134 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
253.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.018 kr/m².2.151.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.330.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,31 pct. siden dec. 2020
236k834k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.095.000 kr.31. aug. 2021997.419 kr.31. jul. 20242.410.000 kr.I dag · vores estimat2.330.140 kr.Markedet · 1992663.300 kr.Markedet · 1993649.364 kr.Markedet · 1994685.410 kr.Markedet · 1995670.804 kr.Markedet · 1996646.550 kr.Markedet · 1997236.242 kr.Markedet · 1998918.168 kr.Markedet · 1999935.856 kr.Markedet · 2000727.084 kr.Markedet · 2001985.034 kr.Markedet · 2002849.292 kr.Markedet · 2003940.680 kr.Markedet · 2004978.200 kr.Markedet · 2005973.644 kr.Markedet · 20061.196.352 kr.Markedet · 20071.521.302 kr.Markedet · 20081.665.352 kr.Markedet · 20091.278.628 kr.Markedet · 2010331.784 kr.Markedet · 20111.369.480 kr.Markedet · 20121.348.442 kr.Markedet · 20131.432.460 kr.Markedet · 20141.204.660 kr.Markedet · 20151.249.416 kr.Markedet · 20161.466.496 kr.Markedet · 20171.211.092 kr.Markedet · 20181.144.896 kr.Markedet · 20191.379.396 kr.Markedet · 20201.518.488 kr.Markedet · 20211.602.640 kr.Markedet · 20221.787.024 kr.Markedet · 20231.680.896 kr.Markedet · 20241.933.620 kr.Markedet · 20251.925.848 kr.Markedet · 20262.436.388 kr.Markedet · 20272.629.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
997.419 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.410.000 kr.
I dag · vores estimat
2.330.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.410.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte997.419 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.095.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valmuevej 2
6400 Sønderborg		132 m²215 m10-08-20252.150.000 kr.16.288 kr./m²
Valmuevej 6
6400 Sønderborg		132 m²227 m21-09-20262.399.000 kr.18.174 kr./m²
Violvej 22
6400 Sønderborg		127 m²87 m03-08-20252.199.000 kr.17.315 kr./m²
Grundtvigs Alle 104
6400 Sønderborg		135 m²448 m02-06-20262.295.000 kr.17.000 kr./m²
Rojumvej 96
6400 Sønderborg		140 m²173 m09-12-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Ribesvej 8
6400 Sønderborg		137 m²419 m14-08-20241.705.000 kr.12.445 kr./m²
Ribesvej 12
6400 Sønderborg		137 m²436 m07-08-20262.475.000 kr.18.066 kr./m²
Ribesvej 12
6400 Sønderborg		137 m²436 m23-11-20252.395.000 kr.17.482 kr./m²
Gyvelvej 2
6400 Sønderborg		139 m²332 m29-01-20241.800.000 kr.12.950 kr./m²
Midtkobbel 23
6400 Sønderborg		127 m²217 m29-04-20251.600.000 kr.12.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden