Marskvænget 2

Villa · 197 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 2001, renoveret i 2011. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 858 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.673.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.750 kr/m².5.431.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarskvænget gns: 22.589 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²-23,50 pct.
3Vores vurdering5.970.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,16 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2024 · Alm. Salg: 4.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.970.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
Ombygning
2006majEjerskifte
2001Bygget
1995feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marskvænget 4 4040 Jyllinge	131 m²	25 m	12-11-2025	4.025.000 kr.	30.725 kr./m²
Strandvænget 6 4040 Jyllinge	198 m²	386 m	02-06-2024	3.321.500 kr.	16.775 kr./m²
Åvej 28 4040 Jyllinge	188 m²	361 m	13-05-2026	5.995.000 kr.	31.888 kr./m²
Lærkevænget 4 4040 Jyllinge	179 m²	58 m	08-06-2024	7.400.000 kr.	41.341 kr./m²
Åvej 36 4040 Jyllinge	209 m²	305 m	18-04-2026	6.400.000 kr.	30.622 kr./m²
Vestavej 18A 4040 Jyllinge	185 m²	434 m	06-06-2026	5.850.000 kr.	31.622 kr./m²
Lærkevænget 2 4040 Jyllinge	175 m²	42 m	08-07-2025	5.495.000 kr.	31.400 kr./m²
Bakkeager 38 4040 Jyllinge	194 m²	1,0 km	05-08-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Lupinvej 14 4040 Jyllinge	185 m²	687 m	18-04-2026	6.080.000 kr.	32.865 kr./m²
Lærkevej 6 4040 Jyllinge	194 m²	1,1 km	25-03-2026	4.350.000 kr.	22.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu