Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Pærebakken 2

Villa · 197 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 881 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.603 kr/m².2.052.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPærebakken gns: 11.296 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.928 kr/m²+13,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.145.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,70 pct. siden maj 2020
753k1,2M1,6M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20202.350.000 kr.31. dec. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat2.145.944 kr.Markedet · 1992753.328 kr.Markedet · 1993837.250 kr.Markedet · 1994857.738 kr.Markedet · 1995849.858 kr.Markedet · 1996873.104 kr.Markedet · 19971.126.052 kr.Markedet · 1998971.407 kr.Markedet · 19991.430.614 kr.Markedet · 20001.356.542 kr.Markedet · 20011.195.790 kr.Markedet · 20021.393.381 kr.Markedet · 20031.379.000 kr.Markedet · 20041.356.739 kr.Markedet · 20051.557.088 kr.Markedet · 20061.591.563 kr.Markedet · 20071.586.244 kr.Markedet · 20081.676.667 kr.Markedet · 20091.693.806 kr.Markedet · 20101.441.646 kr.Markedet · 20111.856.134 kr.Markedet · 20121.773.000 kr.Markedet · 20131.723.750 kr.Markedet · 2014998.199 kr.Markedet · 20151.520.643 kr.Markedet · 20161.340.585 kr.Markedet · 20171.644.359 kr.Markedet · 20181.344.919 kr.Markedet · 20191.597.079 kr.Markedet · 20201.769.454 kr.Markedet · 20212.052.149 kr.Markedet · 20221.807.278 kr.Markedet · 20232.004.081 kr.Markedet · 20242.078.744 kr.Markedet · 20251.693.609 kr.Markedet · 20261.441.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.145.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2020majEjerskifte2.350.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1997Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fredensvang 28
7600 Struer		195 m²306 m04-11-20251.245.000 kr.6.385 kr./m²
Strandbjerggårdparken 25
7600 Struer		194 m²578 m11-09-20242.950.000 kr.15.206 kr./m²
Ørnevej 31
7600 Struer		194 m²661 m29-05-20262.300.000 kr.11.856 kr./m²
Ørnevej 3
7600 Struer		180 m²601 m11-03-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Bremdalvej 20
7600 Struer		176 m²482 m01-08-20241.350.000 kr.7.670 kr./m²
Kirsebærhaven 15
7600 Struer		166 m²114 m04-01-20241.925.000 kr.11.596 kr./m²
Rørsangervej 29
7600 Struer		170 m²334 m23-02-20251.825.000 kr.10.735 kr./m²
Hyldehegnet 5
7600 Struer		163 m²88 m26-02-20262.375.000 kr.14.571 kr./m²
Hyldehegnet 5
7600 Struer		163 m²88 m18-12-20232.150.000 kr.13.190 kr./m²
Sneppevej 6
7600 Struer		174 m²618 m09-05-20251.950.000 kr.11.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden