Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Runevej 2

Villa · 149 m² · bygget 1992

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 599 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
599 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.307.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.997 kr/m².4.231.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.936.606 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,16 pct. siden jan. 2020
323k1,5M2,6M3,8M4,9M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20203.380.000 kr.30. jun. 20244.250.000 kr.I dag · vores estimat4.936.606 kr.Markedet · 19921.012.008 kr.Markedet · 1993760.049 kr.Markedet · 1994784.634 kr.Markedet · 1995808.176 kr.Markedet · 1996323.479 kr.Markedet · 1997957.027 kr.Markedet · 19981.185.742 kr.Markedet · 19991.272.758 kr.Markedet · 20001.356.198 kr.Markedet · 20011.509.668 kr.Markedet · 20021.585.211 kr.Markedet · 20031.878.592 kr.Markedet · 20041.441.575 kr.Markedet · 20052.911.758 kr.Markedet · 20062.833.533 kr.Markedet · 20072.815.057 kr.Markedet · 20082.882.107 kr.Markedet · 20092.823.550 kr.Markedet · 20102.065.587 kr.Markedet · 20112.394.430 kr.Markedet · 20122.147.537 kr.Markedet · 20132.325.294 kr.Markedet · 20142.416.184 kr.Markedet · 20152.686.321 kr.Markedet · 20162.958.544 kr.Markedet · 20172.721.187 kr.Markedet · 20182.892.388 kr.Markedet · 20193.001.903 kr.Markedet · 20203.176.531 kr.Markedet · 20213.275.914 kr.Markedet · 20223.740.347 kr.Markedet · 20233.770.743 kr.Markedet · 20243.730.215 kr.Markedet · 20253.775.064 kr.Markedet · 20264.168.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg
3.380.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.936.606 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte3.380.000 kr.
  • 1996apr.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 2
3650 Ølstykke		150 m²253 m11-12-20234.200.000 kr.28.000 kr./m²
Jellingvej 12
3650 Ølstykke		148 m²425 m27-08-20254.760.000 kr.32.162 kr./m²
Hagbardsvej 104
3650 Ølstykke		146 m²339 m03-05-20253.795.000 kr.25.993 kr./m²
Roarsvej 1
3650 Ølstykke		143 m²195 m15-01-20243.650.000 kr.25.524 kr./m²
Bjarkesvej 6
3650 Ølstykke		142 m²190 m10-07-20264.645.000 kr.32.711 kr./m²
Jomsborgvej 18
3650 Ølstykke		147 m²489 m07-12-20244.450.000 kr.30.272 kr./m²
Lejrevej 12
3650 Ølstykke		146 m²440 m11-09-20243.820.000 kr.26.164 kr./m²
Gefionsvej 16
3650 Ølstykke		143 m²300 m27-11-20254.095.000 kr.28.636 kr./m²
Regnersvej 66
3650 Ølstykke		147 m²545 m17-04-20255.295.000 kr.36.020 kr./m²
Brattahlidvej 6
3650 Ølstykke		147 m²587 m21-03-20243.600.000 kr.24.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden