Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Fuglehaven 55, Sundby

Villa · 173 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.955.000 kr.
Offentlig grundværdi
732.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 66 handler i SundbyMedian pris/m² for villa i Sundby (4800, sidste 24 mdr.): 14.095 kr/m² × 173 m².2.438.435 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.392.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,24 pct. siden maj 2024
641k1,3M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202410. maj 20242.695.000 kr.I dag · vores estimat2.392.061 kr.Markedet · 1992763.449 kr.Markedet · 1993763.449 kr.Markedet · 1994641.311 kr.Markedet · 1995836.109 kr.Markedet · 1996886.452 kr.Markedet · 1997989.906 kr.Markedet · 1998807.218 kr.Markedet · 1999979.526 kr.Markedet · 20001.048.034 kr.Markedet · 2001994.231 kr.Markedet · 20021.010.493 kr.Markedet · 20031.160.830 kr.Markedet · 20041.502.678 kr.Markedet · 20051.297.500 kr.Markedet · 20061.738.823 kr.Markedet · 20071.797.470 kr.Markedet · 20081.800.065 kr.Markedet · 20091.787.609 kr.Markedet · 20101.820.998 kr.Markedet · 20111.560.979 kr.Markedet · 20121.395.764 kr.Markedet · 20131.024.333 kr.Markedet · 20141.504.408 kr.Markedet · 20151.407.009 kr.Markedet · 20161.430.710 kr.Markedet · 20171.390.920 kr.Markedet · 20181.521.189 kr.Markedet · 20191.610.976 kr.Markedet · 20201.819.960 kr.Markedet · 20212.106.448 kr.Markedet · 20222.114.406 kr.Markedet · 20232.030.155 kr.Markedet · 20242.063.717 kr.Markedet · 20252.361.104 kr.Markedet · 20262.386.881 kr.Markedet · 20273.163.478 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (villa)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2024 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.392.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 2009jan.Ejerandel overdraget
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglehaven 33, Sundby
4800 Nykøbing F		174 m²222 m03-06-20242.150.000 kr.12.356 kr./m²
Fuglehaven 7, Sundby
4800 Nykøbing F		170 m²366 m13-11-20241.830.000 kr.10.765 kr./m²
Fuglehaven 47, Sundby
4800 Nykøbing F		160 m²40 m20-03-20252.210.000 kr.13.812 kr./m²
Fuglehaven 24, Sundby
4800 Nykøbing F		185 m²165 m15-05-20242.300.000 kr.12.432 kr./m²
Fuglehaven 23, Sundby
4800 Nykøbing F		183 m²271 m19-08-20252.160.000 kr.11.803 kr./m²
Fuglehaven 41, Sundby
4800 Nykøbing F		157 m²208 m07-03-20242.015.000 kr.12.834 kr./m²
Fuglehaven 12, Sundby
4800 Nykøbing F		154 m²292 m15-05-20263.500.000 kr.22.727 kr./m²
Fuglehaven 53, Sundby
4800 Nykøbing F		142 m²27 m08-09-20251.940.000 kr.13.662 kr./m²
Fuglehaven 37, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²198 m09-03-20251.700.000 kr.11.724 kr./m²
Fuglehaven 39, Sundby
4800 Nykøbing F		145 m²198 m09-10-20241.995.000 kr.13.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden