Søvangs Alle 11

Villa · 176 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 2024. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.541.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.748 kr/m².5.247.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSøvangs gns: 28.061 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-16,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.319.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,16 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2024 · Alm. Salg: 3.020.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.319.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg3.020.000 kr.
Ombygning
2016jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvangs Alle 23 2635 Ishøj	155 m²	124 m	07-07-2025	5.095.000 kr.	32.871 kr./m²
Søvangs Alle 20 2635 Ishøj	203 m²	53 m	30-07-2026	7.500.000 kr.	36.946 kr./m²
Søvangs Alle 24 2635 Ishøj	141 m²	95 m	07-05-2025	4.450.000 kr.	31.560 kr./m²
Søvangs Alle 2 2635 Ishøj	120 m²	135 m	31-03-2025	2.775.000 kr.	23.125 kr./m²
Tranegilde Strandvej 102 2635 Ishøj	174 m²	173 m	02-09-2025	4.800.000 kr.	27.586 kr./m²
Søsvinget 32 2635 Ishøj	180 m²	136 m	24-06-2025	4.550.000 kr.	25.278 kr./m²
Søvangen 37 2635 Ishøj	179 m²	197 m	25-03-2026	5.600.000 kr.	31.285 kr./m²
Søvangen 41 2635 Ishøj	187 m²	191 m	03-04-2025	6.125.000 kr.	32.754 kr./m²
Strandvangen 2 2635 Ishøj	172 m²	519 m	21-07-2025	7.750.000 kr.	45.058 kr./m²
Lærke Alle 19 2635 Ishøj	182 m²	458 m	10-07-2024	3.825.000 kr.	21.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu