Edith Rodes Vej 4

Villa · 133 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 602 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.646.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.585 kr/m².1.749.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.824.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,26 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg: 1.570.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.824.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2019jan.Ejerskifte1.570.000 kr.
2012majEjerskifte
2008sep.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edith Rodes Vej 65 7430 Ikast	124 m²	244 m	18-08-2026	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Edith Rodes Vej 81 7430 Ikast	116 m²	307 m	29-07-2024	1.835.000 kr.	15.819 kr./m²
Edith Rodes Vej 77 7430 Ikast	156 m²	331 m	29-05-2024	1.960.000 kr.	12.564 kr./m²
Edith Rodes Vej 57 7430 Ikast	181 m²	138 m	19-06-2024	2.695.000 kr.	14.890 kr./m²
Holbergsvej 49 7430 Ikast	134 m²	441 m	27-09-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Karen Blixens Vej 56 7430 Ikast	133 m²	531 m	25-09-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Karen Blixens Vej 38 7430 Ikast	130 m²	483 m	09-12-2024	1.140.000 kr.	8.769 kr./m²
Thit Jensens Vej 67 7430 Ikast	139 m²	352 m	17-09-2026	1.970.000 kr.	14.173 kr./m²
H C Andersens Vej 98 7430 Ikast	139 m²	385 m	14-10-2024	1.570.000 kr.	11.295 kr./m²
Marie Bregendahls Vej 59 7430 Ikast	135 m²	630 m	27-06-2026	1.470.000 kr.	10.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu