Kammavej 8

Villa · 186 m² · bygget 2015

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 802 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 4.700.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 802 m²
Indbygget carport: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 781.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.502 kr/m².3.345.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKammavej gns: 23.387 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.522 kr/m²+14,00 pct.
3Vores vurdering4.610.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,99 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.610.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2015Bygget
2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kammavej 6 5500 Middelfart	162 m²	26 m	15-05-2024	3.900.000 kr.	24.074 kr./m²
Kammavej 3 5500 Middelfart	212 m²	30 m	17-07-2024	4.495.000 kr.	21.203 kr./m²
Karolinevej 3 5500 Middelfart	179 m²	249 m	04-12-2024	2.300.000 kr.	12.849 kr./m²
Karensvej 39 5500 Middelfart	178 m²	408 m	11-08-2025	3.615.000 kr.	20.309 kr./m²
Kirstensvej 4 5500 Middelfart	207 m²	206 m	14-10-2025	2.300.000 kr.	11.111 kr./m²
Kirstensvej 15 5500 Middelfart	159 m²	81 m	24-03-2025	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²
Spurvevej 22 5500 Middelfart	199 m²	821 m	18-09-2024	2.950.000 kr.	14.824 kr./m²
Kongebrovej 39 5500 Middelfart	201 m²	876 m	04-12-2024	5.300.000 kr.	26.368 kr./m²
Kirstensvej 20 5500 Middelfart	155 m²	192 m	02-08-2026	3.350.000 kr.	21.613 kr./m²
Julievej 7 5500 Middelfart	162 m²	499 m	30-06-2025	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu