Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Kirkevej 31

Villa · 125 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 603 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1998. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.251 kr/m².982.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKirkevej gns: 8.186 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4872-snit 9.110 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering934.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,03 pct. siden maj 2024
98k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201320172021202514. maj 2024995.000 kr.I dag · vores estimat934.965 kr.Markedet · 1992452.875 kr.Markedet · 1993586.500 kr.Markedet · 1994425.875 kr.Markedet · 1995336.125 kr.Markedet · 1996533.625 kr.Markedet · 1997530.000 kr.Markedet · 1998795.625 kr.Markedet · 1999766.250 kr.Markedet · 2000598.375 kr.Markedet · 20013.054.625 kr.Markedet · 2002707.500 kr.Markedet · 2003812.625 kr.Markedet · 20041.014.000 kr.Markedet · 2005940.375 kr.Markedet · 20061.163.000 kr.Markedet · 20071.400.625 kr.Markedet · 2008347.250 kr.Markedet · 20091.041.625 kr.Markedet · 20103.714.375 kr.Markedet · 2012566.125 kr.Markedet · 2013326.750 kr.Markedet · 2014213.125 kr.Markedet · 20152.030.375 kr.Markedet · 2016595.750 kr.Markedet · 2017551.250 kr.Markedet · 2018920.625 kr.Markedet · 2019758.750 kr.Markedet · 20201.008.125 kr.Markedet · 20211.094.500 kr.Markedet · 2022709.875 kr.Markedet · 20231.181.750 kr.Markedet · 20241.196.250 kr.Markedet · 2025990.625 kr.Markedet · 20261.250.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
934.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg995.000 kr.
  • 2002dec.Ejerandel overdraget
  • 1998majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkevej 30
4872 Idestrup		112 m²97 m17-06-2025995.000 kr.8.884 kr./m²
Kirkevej 20
4872 Idestrup		110 m²167 m14-04-2025895.000 kr.8.136 kr./m²
Kirkevej 63
4872 Idestrup		104 m²606 m12-05-2025695.000 kr.6.683 kr./m²
Kirkevej 34
4872 Idestrup		85 m²483 m06-05-2026700.000 kr.8.235 kr./m²
Kirkevej 29
4872 Idestrup		189 m²20 m05-05-20241.035.000 kr.5.476 kr./m²
Østergade 39
4872 Idestrup		117 m²119 m15-01-2025975.000 kr.8.333 kr./m²
Østergade 38
4872 Idestrup		119 m²335 m20-05-20251.380.000 kr.11.597 kr./m²
Pilevænget 13
4872 Idestrup		127 m²798 m06-03-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Præstevænget 3
4872 Idestrup		120 m²613 m10-07-2026795.000 kr.6.625 kr./m²
Pilevænget 17
4872 Idestrup		127 m²846 m25-06-2026805.000 kr.6.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden