Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9510 Arden

Storarden Byvej 6

Villa · 109 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.090 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9510). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
886.000 kr.
Offentlig grundværdi
228.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9510 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.753 kr/m².1.220.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorarden gns: 6.571 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9510-snit 9.362 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering542.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,59 pct. siden maj 2024
133k425k717k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2024575.000 kr.I dag · vores estimat542.857 kr.Markedet · 1992325.365 kr.Markedet · 1993313.048 kr.Markedet · 1994588.164 kr.Markedet · 1995298.442 kr.Markedet · 1996455.075 kr.Markedet · 1997369.946 kr.Markedet · 1998416.271 kr.Markedet · 1999378.775 kr.Markedet · 2000399.267 kr.Markedet · 2001540.313 kr.Markedet · 2002617.267 kr.Markedet · 2003489.846 kr.Markedet · 2004347.492 kr.Markedet · 2005371.145 kr.Markedet · 2006743.380 kr.Markedet · 2007791.994 kr.Markedet · 2008695.529 kr.Markedet · 2009132.762 kr.Markedet · 2010896.198 kr.Markedet · 2011810.960 kr.Markedet · 2012289.831 kr.Markedet · 2013601.789 kr.Markedet · 20141.021.875 kr.Markedet · 2015210.261 kr.Markedet · 2016716.675 kr.Markedet · 2017654.654 kr.Markedet · 2018633.726 kr.Markedet · 2019987.976 kr.Markedet · 2020809.870 kr.Markedet · 2021951.243 kr.Markedet · 2022806.927 kr.Markedet · 20231.079.645 kr.Markedet · 20241.093.270 kr.Markedet · 20251.301.460 kr.Markedet · 2026978.602 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9510 (villa)

Markedsudvikling i 9510 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
542.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storarden Byvej 20
9510 Arden		124 m²350 m11-02-2024835.000 kr.6.734 kr./m²
Kløvermarken 23
9510 Arden		112 m²1,2 km11-11-20251.700.000 kr.15.179 kr./m²
Voldgade 2
9510 Arden		111 m²1,3 km15-04-2025950.000 kr.8.559 kr./m²
Nordmarken 4
9510 Arden		116 m²1,2 km10-08-20251.500.000 kr.12.931 kr./m²
Kløvermarken 32A
9510 Arden		97 m²987 m16-09-2024959.000 kr.9.887 kr./m²
Lillevej 4
9510 Arden		101 m²1,7 km03-03-20251.245.000 kr.12.327 kr./m²
Højmarken 24
9510 Arden		105 m²2,0 km07-07-20241.060.000 kr.10.095 kr./m²
Klarlunden 27
9510 Arden		128 m²958 m20-08-20241.725.000 kr.13.477 kr./m²
Anna Damborgsvej 2
9510 Arden		118 m²1,7 km15-06-2026600.000 kr.5.085 kr./m²
Skovvej 26A
9510 Arden		123 m²1,6 km08-04-20241.630.000 kr.13.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9510

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden