Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Tingbjergvej 5, Horsbyg

Landejendom · 180 m² · bygget 1928

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 757.770 m², 8 værelser, opført i 1928, renoveret i 1993. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
757770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.933.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.186 kr/m².9.007.177 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)757770 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.032.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 1993Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Horsbyggårdevej 4, Horsbyg
6230 Rødekro		167 m²620 m16-09-202517.800.000 kr.106.587 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro		164 m²2,1 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad
6230 Rødekro		159 m²3,5 km08-05-202518.640.250 kr.117.234 kr./m²
Øbening Kirkevej 8, Egvad
6230 Rødekro		149 m²3,5 km08-05-202518.640.250 kr.125.102 kr./m²
Hydevadvej 56, Hydevad
6230 Rødekro		180 m²4,9 km27-05-20242.079.450 kr.11.552 kr./m²
Hellevadvej 34, Mjøls
6230 Rødekro		132 m²3,7 km13-09-20242.600.000 kr.19.697 kr./m²
Hydevadvej 20, Hønkys
6230 Rødekro		152 m²4,9 km09-12-20232.050.000 kr.13.487 kr./m²
Fladhøjvej 2
6230 Rødekro		181 m²6,1 km21-11-20247.800.000 kr.43.094 kr./m²
Hellevadvej 72, Hønkys
6230 Rødekro		239 m²3,8 km11-03-20252.200.000 kr.9.205 kr./m²
Nr Hjarupvej 7, Nr Hjarup
6230 Rødekro		200 m²5,7 km02-05-20244.961.824 kr.24.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden