Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3060 Espergærde

Gylfesvej 35

Villa · 285 m²

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 1.075 m², 5 værelser. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
5
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Grundareal
1075 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.266.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.555 kr/m².9.901.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGylfesvej gns: 85.220 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²+85,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk285 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering11.358.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,81 pct. siden jun. 2024
1,4M4,4M7,4M10,5M13,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20246.650.000 kr.I dag · vores estimat11.358.546 kr.Markedet · 19921.546.980 kr.Markedet · 19931.736.790 kr.Markedet · 19942.029.770 kr.Markedet · 19952.439.885 kr.Markedet · 19961.991.865 kr.Markedet · 19972.290.830 kr.Markedet · 19982.595.210 kr.Markedet · 19992.929.230 kr.Markedet · 20002.675.010 kr.Markedet · 20013.530.295 kr.Markedet · 20023.155.520 kr.Markedet · 20033.546.255 kr.Markedet · 20045.202.390 kr.Markedet · 20054.131.645 kr.Markedet · 20066.724.860 kr.Markedet · 20078.550.000 kr.Markedet · 20085.978.445 kr.Markedet · 20094.368.480 kr.Markedet · 20106.145.455 kr.Markedet · 20115.897.505 kr.Markedet · 20124.679.130 kr.Markedet · 20135.734.485 kr.Markedet · 20146.124.650 kr.Markedet · 20155.101.785 kr.Markedet · 20166.543.315 kr.Markedet · 20177.486.380 kr.Markedet · 20186.481.470 kr.Markedet · 20197.317.660 kr.Markedet · 20207.492.365 kr.Markedet · 20219.918.855 kr.Markedet · 202211.466.975 kr.Markedet · 20239.234.855 kr.Markedet · 20249.333.465 kr.Markedet · 202510.435.275 kr.Markedet · 202611.739.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
6.650.000 kr.
I dag · vores estimat
11.358.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg6.650.000 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²132 m14-07-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Gylfesvej 24
3060 Espergærde		159 m²132 m09-06-202613.550.000 kr.85.220 kr./m²
Gammel Strandvej 424
3060 Espergærde		278 m²690 m20-10-202511.400.000 kr.41.007 kr./m²
Gartnervej 11
3060 Espergærde		307 m²1,1 km29-04-20249.050.000 kr.29.479 kr./m²
Mørdrupvej 28
3060 Espergærde		242 m²666 m26-05-20247.710.000 kr.31.860 kr./m²
Nøddevej 8
3060 Espergærde		254 m²1,3 km16-04-20254.950.000 kr.19.488 kr./m²
Mørdrupvej 120
3060 Espergærde		297 m²1,9 km30-08-202510.400.000 kr.35.017 kr./m²
Lindevej 30
3060 Espergærde		216 m²304 m09-06-20247.100.000 kr.32.870 kr./m²
Toftevej 1A
3060 Espergærde		219 m²461 m23-04-20245.900.000 kr.26.941 kr./m²
Gammel Strandvej 215C
3060 Espergærde		225 m²853 m02-09-202515.400.000 kr.68.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden