Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Skansevej 35

Villa · 164 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 674 m², 7 værelser, opført i 1960. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
674 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.460 kr/m².3.079.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkansevej gns: 20.635 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.266 kr/m²+26,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1960 (66 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1960-bygning · Prisstigning 252% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.154.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,05 pct. siden maj 2019
672k1,6M2,6M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.300.000 kr.30. jun. 20244.575.000 kr.I dag · vores estimat3.154.313 kr.Markedet · 1992671.744 kr.Markedet · 1993685.848 kr.Markedet · 1994772.768 kr.Markedet · 1995778.836 kr.Markedet · 1996887.240 kr.Markedet · 1997967.600 kr.Markedet · 19981.109.952 kr.Markedet · 19991.015.980 kr.Markedet · 20001.201.300 kr.Markedet · 20011.187.360 kr.Markedet · 20021.163.580 kr.Markedet · 20031.103.720 kr.Markedet · 20041.120.284 kr.Markedet · 20051.285.596 kr.Markedet · 20061.503.060 kr.Markedet · 20071.978.660 kr.Markedet · 20082.321.092 kr.Markedet · 20091.601.952 kr.Markedet · 20101.757.096 kr.Markedet · 20111.847.624 kr.Markedet · 20121.660.008 kr.Markedet · 20131.645.904 kr.Markedet · 20141.511.424 kr.Markedet · 20151.857.792 kr.Markedet · 20161.539.468 kr.Markedet · 20171.879.768 kr.Markedet · 20181.921.916 kr.Markedet · 20191.855.496 kr.Markedet · 20202.097.396 kr.Markedet · 20212.346.020 kr.Markedet · 20222.473.612 kr.Markedet · 20232.282.880 kr.Markedet · 20242.372.260 kr.Markedet · 20252.531.832 kr.Markedet · 20262.365.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
4.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.154.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg4.575.000 kr.
  • 2019majEjerskifte1.300.000 kr.
  • 2015sep.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansevej 36A
7000 Fredericia		149 m²71 m02-06-20262.462.500 kr.16.527 kr./m²
Skansevej 15
7000 Fredericia		184 m²170 m15-06-20244.495.000 kr.24.429 kr./m²
Skansevej 37
7000 Fredericia		128 m²18 m16-04-20243.825.000 kr.29.883 kr./m²
Skansevej 22
7000 Fredericia		200 m²133 m19-10-20252.795.000 kr.13.975 kr./m²
Skansevej 16
7000 Fredericia		115 m²186 m10-02-20251.960.000 kr.17.043 kr./m²
Skansevej 29
7000 Fredericia		84 m²52 m06-10-20241.850.000 kr.22.024 kr./m²
Bodilsvej 28
7000 Fredericia		166 m²64 m27-08-20244.215.000 kr.25.392 kr./m²
Annavej 20
7000 Fredericia		168 m²248 m13-02-20262.025.000 kr.12.054 kr./m²
Vibevej 14
7000 Fredericia		165 m²405 m27-04-20254.675.000 kr.28.333 kr./m²
Karensvej 10
7000 Fredericia		167 m²394 m26-05-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden