Enebærvej 31G, Sejs-Svejbæk

Rækkehus · 134 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 451 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1984. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 451 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.944.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for rækkehus i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 23.975 kr/m² × 134 m².3.212.650 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.503.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,09 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.503.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1984Ombygning
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Enebærvej 31L, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	134 m²	44 m	26-11-2023	3.650.000 kr.	27.239 kr./m²
Enebærvej 31A, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	135 m²	52 m	29-05-2025	3.795.000 kr.	28.111 kr./m²
Enebærvej 31K, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	85 m²	27 m	13-11-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Enebærvej 31D, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	85 m²	52 m	07-08-2025	2.645.000 kr.	31.118 kr./m²
Georg Krügers Vej 51, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	834 m	21-10-2025	2.795.000 kr.	22.183 kr./m²
Georg Krügers Vej 49, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	844 m	13-02-2024	2.700.000 kr.	21.429 kr./m²
Georg Krügers Vej 47, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	856 m	26-10-2024	2.545.000 kr.	20.198 kr./m²
Georg Krügers Vej 43, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	875 m	13-11-2025	2.600.000 kr.	20.635 kr./m²
Georg Krügers Vej 41, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	883 m	18-05-2025	2.915.000 kr.	23.135 kr./m²
Georg Krügers Vej 39, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	126 m²	891 m	17-07-2026	3.225.000 kr.	25.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu