Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6330 Padborg

Valsbølgade 10, Bov

Villa · 123 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1988. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
877 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
894.000 kr.
Offentlig grundværdi
235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 11.377 kr/m² × 123 m².1.399.371 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk123 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.534.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,73 pct. siden jun. 2024
95k2,8M5,5M8,2M10,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.250.000 kr.I dag · vores estimat1.534.163 kr.Markedet · 1992518.199 kr.Markedet · 1993373.182 kr.Markedet · 1994513.648 kr.Markedet · 1995448.089 kr.Markedet · 1996640.584 kr.Markedet · 1997543.906 kr.Markedet · 1998505.530 kr.Markedet · 1999887.445 kr.Markedet · 2000669.489 kr.Markedet · 2001886.461 kr.Markedet · 2002807.249 kr.Markedet · 2003625.455 kr.Markedet · 2004758.541 kr.Markedet · 2005499.626 kr.Markedet · 2006902.451 kr.Markedet · 2007915.243 kr.Markedet · 2008650.793 kr.Markedet · 2009829.266 kr.Markedet · 2010927.666 kr.Markedet · 2011877.359 kr.Markedet · 20121.007.370 kr.Markedet · 2013555.345 kr.Markedet · 2014726.069 kr.Markedet · 2015710.940 kr.Markedet · 2016504.054 kr.Markedet · 2017824.469 kr.Markedet · 2018852.390 kr.Markedet · 2019793.965 kr.Markedet · 2020728.160 kr.Markedet · 2021902.205 kr.Markedet · 2022947.592 kr.Markedet · 2023923.853 kr.Markedet · 20241.089.903 kr.Markedet · 2025920.901 kr.Markedet · 20261.260.012 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.534.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1977mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Valsbølgade 24, Bov
6330 Padborg		158 m²89 m06-01-20261.850.000 kr.11.709 kr./m²
Valsbølgade 16, Bov
6330 Padborg		184 m²33 m07-03-20241.470.000 kr.7.989 kr./m²
Valsbølgade 17, Bov
6330 Padborg		183 m²243 m12-05-20251.250.000 kr.6.831 kr./m²
Valsbølgade 31, Bov
6330 Padborg		199 m²152 m26-01-20251.250.000 kr.6.281 kr./m²
Hanvedsgade 23, Bov
6330 Padborg		122 m²140 m06-07-20251.295.000 kr.10.615 kr./m²
Rønsdamvej 5, Bov
6330 Padborg		124 m²423 m12-05-20252.275.000 kr.18.347 kr./m²
Ellundvej 36, Bov
6330 Padborg		120 m²659 m27-08-20241.200.000 kr.10.000 kr./m²
Hanvedsgade 30, Bov
6330 Padborg		132 m²272 m04-08-20241.450.000 kr.10.985 kr./m²
Nyhusvej 27, Bov
6330 Padborg		125 m²817 m14-01-20261.295.000 kr.10.360 kr./m²
Østerløkke 1, Bov
6330 Padborg		125 m²963 m24-07-20241.400.000 kr.11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden