Ringgade 8, 6330 Padborg — Villa · 121 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 721 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 721 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.537 kr/m².1.013.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetRinggade gns: 10.649 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.844 kr/m²+8,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.056.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,30 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.056.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2008jan.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 7 6330 Padborg	110 m²	95 m	08-07-2026	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Valsbølgade 10, Bov 6330 Padborg	123 m²	729 m	19-03-2024	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Hanvedsgade 23, Bov 6330 Padborg	122 m²	868 m	06-07-2025	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Lindevej 6 6330 Padborg	123 m²	815 m	29-03-2025	735.000 kr.	5.976 kr./m²
Østergade 17 6330 Padborg	124 m²	854 m	25-11-2024	850.000 kr.	6.855 kr./m²
Jernbanegade 55 6330 Padborg	136 m²	146 m	08-03-2025	830.000 kr.	6.103 kr./m²
Mosevænget 6 6330 Padborg	118 m²	1,0 km	17-02-2026	1.195.000 kr.	10.127 kr./m²
Toften 29 6330 Padborg	106 m²	268 m	15-07-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Toften 29 6330 Padborg	106 m²	268 m	06-05-2025	695.000 kr.	6.557 kr./m²
Kådnermarksvej 10C, Frøslev 6330 Padborg	125 m²	1,0 km	03-11-2025	1.085.000 kr.	8.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu