Nyhusvej 27, Bov, 6330 Padborg — Villa · 125 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.118.000 kr.
Offentlig grundværdi: 340.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BovMedian pris/m² for villa i Bov (6330, sidste 24 mdr.): 11.377 kr/m² × 125 m².1.422.125 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.507.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Ejerandel overdraget
1985okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyhusvej 41, Bov 6330 Padborg	139 m²	22 m	18-04-2024	1.900.000 kr.	13.669 kr./m²
Nyhusvej 6, Bov 6330 Padborg	143 m²	133 m	18-02-2025	1.291.000 kr.	9.028 kr./m²
Kempesteens Vej 29, Bov 6330 Padborg	126 m²	257 m	23-02-2025	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Ellundvej 36, Bov 6330 Padborg	120 m²	181 m	27-08-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Ellundvej 60, Bov 6330 Padborg	133 m²	119 m	15-12-2025	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Ellundvej 25, Bov 6330 Padborg	134 m²	294 m	11-06-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Østerløkke 1, Bov 6330 Padborg	125 m²	875 m	24-07-2024	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
Rønsdamvej 5, Bov 6330 Padborg	124 m²	824 m	12-05-2025	2.275.000 kr.	18.347 kr./m²
Hanvedsgade 23, Bov 6330 Padborg	122 m²	735 m	06-07-2025	1.295.000 kr.	10.615 kr./m²
Valsbølgade 10, Bov 6330 Padborg	123 m²	817 m	19-03-2024	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu