Prisvurdering · 6330 Padborg

Bovvej 39B

Villa · 106 m² · bygget 1954

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 774 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 774 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.213 kr/m².738.200 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering836.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,89 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2001 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 836.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg540.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 29 6330 Padborg	106 m²	177 m	06-05-2025	695.000 kr.	6.557 kr./m²
Ringgade 7 6330 Padborg	110 m²	378 m	08-07-2026	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Centrumsgaden 159, Bov 6330 Padborg	106 m²	698 m	12-09-2024	750.000 kr.	7.075 kr./m²
Buskhøjvej 30 6330 Padborg	106 m²	855 m	18-06-2025	725.000 kr.	6.840 kr./m²
Dammen 15 6330 Padborg	108 m²	961 m	11-12-2025	710.000 kr.	6.574 kr./m²
Jernbanegade 57 6330 Padborg	93 m²	165 m	14-08-2025	780.000 kr.	8.387 kr./m²
Buskhøjvej 33 6330 Padborg	110 m²	936 m	16-12-2025	595.000 kr.	5.409 kr./m²
Frøslevvej 80, Frøslev 6330 Padborg	105 m²	1,3 km	30-04-2024	745.000 kr.	7.095 kr./m²
Toften 92 6330 Padborg	89 m²	157 m	30-12-2025	750.000 kr.	8.427 kr./m²
Toften 58 6330 Padborg	89 m²	162 m	29-04-2025	432.000 kr.	4.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu