Bryggerivej 2

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 307.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.813 kr/m².3.869.800 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.919.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,16 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2026 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.919.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, andet3.250.000 kr.
2013jan.Ejerskifte
1975Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Jørgens Gade 35, 1. 6400 Sønderborg	126 m²	385 m	03-07-2025	2.875.000 kr.	22.817 kr./m²
Slotsbakken 1C, 1. tv. 6400 Sønderborg	125 m²	820 m	02-05-2026	2.650.000 kr.	21.200 kr./m²
Jernbanegade 22, 2. 6400 Sønderborg	132 m²	404 m	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Jernbanegade 22, 1. 6400 Sønderborg	132 m²	404 m	22-01-2026	4.525.000 kr.	34.280 kr./m²
Østergade 10, 9. tv 6400 Sønderborg	131 m²	538 m	24-03-2024	4.800.000 kr.	36.641 kr./m²
Hilmar Finsens Gade 4, st. 6400 Sønderborg	116 m²	447 m	02-09-2025	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Østergade 10, 7. tv 6400 Sønderborg	133 m²	538 m	11-10-2023	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Ahlmannsvej 11, st. 6400 Sønderborg	132 m²	628 m	28-09-2024	2.900.000 kr.	21.970 kr./m²
Christian D.IIs.Gade 1, 1. th. 6400 Sønderborg	121 m²	844 m	03-09-2026	3.288.000 kr.	27.174 kr./m²
Jernbanegade 21, 2. 6400 Sønderborg	136 m²	427 m	29-04-2025	6.885.000 kr.	50.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu