Aggersundvej 115, Ågårds Mark, 9690 Fjerritslev — Villa · 140 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.061 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1061 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 981.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.606 kr/m².908.900 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering824.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerandel overdraget
1987mar.Ejerskifte
1978Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aggersundvej 328, Øslev Mark 9690 Fjerritslev	74 m²	2,7 km	30-04-2025	299.000 kr.	4.041 kr./m²
Havevej 15 9690 Fjerritslev	137 m²	1,3 km	15-09-2025	470.000 kr.	3.431 kr./m²
Godthaabsvej 45 9690 Fjerritslev	141 m²	1,6 km	25-03-2025	900.000 kr.	6.383 kr./m²
Mågevej 14 9690 Fjerritslev	129 m²	1,3 km	31-07-2024	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Dalhøjen 14 9690 Fjerritslev	140 m²	1,9 km	16-03-2024	1.585.000 kr.	11.321 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	2,0 km	01-09-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Drosselvej 11 9690 Fjerritslev	126 m²	1,3 km	14-11-2025	665.000 kr.	5.278 kr./m²
Fasanvej 14 9690 Fjerritslev	153 m²	1,4 km	04-04-2024	925.000 kr.	6.046 kr./m²
Rugmarken 3 9690 Fjerritslev	145 m²	1,9 km	23-04-2025	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Ternevej 2 9690 Fjerritslev	156 m²	1,3 km	07-01-2026	1.425.000 kr.	9.135 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu