Kisserup Strand Vest 35, Kisserup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.035 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 2001. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i KisserupMedian pris/m² for fritidshus i Kisserup (4300, sidste 24 mdr.): 18.867 kr/m² × 80 m².1.509.360 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.474.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,39 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 515.000 kr.
13. apr. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2018sep.Ejerskifte515.000 kr.
2001Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kisserup Strand Vest 27, Kisserup 4300 Holbæk	65 m²	81 m	06-09-2024	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²
Kisserup Strand Vest 36, Kisserup 4300 Holbæk	96 m²	86 m	04-05-2026	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Kisserup Strand Vest 31, Kisserup 4300 Holbæk	63 m²	42 m	17-01-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Kisserup Strand Vest 34, Kisserup 4300 Holbæk	50 m²	106 m	17-11-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Strandlunden 62, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	185 m	21-07-2026	1.800.000 kr.	23.377 kr./m²
Engbjerget 68, Kisserup 4300 Holbæk	77 m²	390 m	13-05-2026	1.395.000 kr.	18.117 kr./m²
Pilehegnet 6, Kisserup 4300 Holbæk	78 m²	630 m	24-02-2026	820.000 kr.	10.513 kr./m²
Engbjerget 16, Kisserup 4300 Holbæk	75 m²	413 m	26-12-2024	1.415.000 kr.	18.867 kr./m²
Syrenhaven 7, Kisserup 4300 Holbæk	80 m²	938 m	24-07-2024	1.345.000 kr.	16.812 kr./m²
Strandlunden 92, Kisserup 4300 Holbæk	88 m²	205 m	01-09-2024	1.800.000 kr.	20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu