Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Blomsterhaven 46, Taulov

Villa · 97 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 872 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Grundareal
872 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elovne, panelvarmere

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 97 m².1.268.857 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.087.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,79 pct. siden maj 2024
397k801k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.087.095 kr.Markedet · 1992397.312 kr.Markedet · 1993405.654 kr.Markedet · 1994457.064 kr.Markedet · 1995460.653 kr.Markedet · 1996524.770 kr.Markedet · 1997572.300 kr.Markedet · 1998646.699 kr.Markedet · 1999600.915 kr.Markedet · 2000710.525 kr.Markedet · 2001702.280 kr.Markedet · 2002688.215 kr.Markedet · 2003652.810 kr.Markedet · 2004662.607 kr.Markedet · 2005760.383 kr.Markedet · 2006889.005 kr.Markedet · 20071.170.305 kr.Markedet · 20081.372.841 kr.Markedet · 2009947.496 kr.Markedet · 20101.039.258 kr.Markedet · 20111.092.802 kr.Markedet · 2012981.834 kr.Markedet · 2013973.492 kr.Markedet · 2014867.762 kr.Markedet · 20151.098.816 kr.Markedet · 2016910.539 kr.Markedet · 20171.111.814 kr.Markedet · 20181.136.743 kr.Markedet · 20191.097.458 kr.Markedet · 20201.240.533 kr.Markedet · 20211.387.585 kr.Markedet · 20221.463.051 kr.Markedet · 20231.350.240 kr.Markedet · 20241.403.105 kr.Markedet · 20251.497.486 kr.Markedet · 20261.398.837 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.087.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2024majSolgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1978majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomsterhaven 41, Taulov
7000 Fredericia		166 m²188 m07-05-20262.280.000 kr.13.735 kr./m²
Valnøddevej 6, Taulov
7000 Fredericia		96 m²372 m27-08-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Bøgevej 18, Taulov
7000 Fredericia		94 m²324 m29-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Frugthaven 5, Taulov
7000 Fredericia		103 m²153 m02-06-20261.200.000 kr.11.650 kr./m²
Lindevej 12, Taulov
7000 Fredericia		105 m²221 m16-12-20241.435.000 kr.13.667 kr./m²
Elborg Nord 11, Taulov
7000 Fredericia		98 m²889 m08-06-2026895.000 kr.9.133 kr./m²
Morbærvej 24, Taulov
7000 Fredericia		99 m²1,1 km28-10-20241.800.000 kr.18.182 kr./m²
Morbærvej 26, Taulov
7000 Fredericia		99 m²1,1 km05-05-20251.295.000 kr.13.081 kr./m²
Poppelvænget 23, Taulov
7000 Fredericia		104 m²746 m05-06-2025960.000 kr.9.231 kr./m²
Elborg Nord 1, Taulov
7000 Fredericia		92 m²926 m31-05-20261.400.000 kr.15.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden