Jegindøvej 1A

Villa · 196 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 910 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2020. Beliggende i Lemvig Kommune (7680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.662 kr/m².1.130.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJegindøvej gns: 4.973 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7680-snit 9.785 kr/m²-49,20 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.462.622 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,47 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.622 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2020Ombygning
2017nov.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jegindøvej 11 7680 Thyborøn	231 m²	141 m	13-09-2024	647.500 kr.	2.803 kr./m²
Furvej 16 7680 Thyborøn	192 m²	215 m	06-12-2025	735.000 kr.	3.828 kr./m²
Samsøvej 16 7680 Thyborøn	195 m²	395 m	10-12-2023	1.700.000 kr.	8.718 kr./m²
Samsøvej 20 7680 Thyborøn	208 m²	413 m	13-01-2025	900.000 kr.	4.327 kr./m²
Morsøvej 10 7680 Thyborøn	214 m²	242 m	27-08-2026	822.500 kr.	3.843 kr./m²
Fasanvej 2 7680 Thyborøn	204 m²	728 m	27-11-2023	1.699.000 kr.	8.328 kr./m²
Anholtvej 19 7680 Thyborøn	217 m²	298 m	12-12-2024	995.000 kr.	4.585 kr./m²
Sprogøvej 40 7680 Thyborøn	176 m²	346 m	26-02-2026	715.000 kr.	4.062 kr./m²
Vesterhavsgade 26 7680 Thyborøn	195 m²	1,1 km	19-05-2025	2.250.000 kr.	11.538 kr./m²
Jagtvej 9 7680 Thyborøn	183 m²	637 m	19-01-2025	840.000 kr.	4.590 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu