Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Gammelgabvej 36, Lønne

Fritidshus · 130 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 1.499 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1499 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.111.000 kr.
Offentlig grundværdi
296.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 206 handler i LønneMedian pris/m² for fritidshus i Lønne (6830, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 130 m².2.279.420 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering1.862.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-19,02 pct. siden jun. 2017
141k761k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2017200.000 kr.30. apr. 2018200.000 kr.14. apr. 20191.830.000 kr.30. apr. 20242.300.000 kr.I dag · vores estimat1.862.431 kr.Markedet · 1992453.570 kr.Markedet · 1993627.640 kr.Markedet · 1994517.140 kr.Markedet · 1995619.580 kr.Markedet · 1996178.750 kr.Markedet · 19971.157.000 kr.Markedet · 1998573.690 kr.Markedet · 19991.127.490 kr.Markedet · 20001.637.870 kr.Markedet · 20011.474.980 kr.Markedet · 2002492.570 kr.Markedet · 2003953.290 kr.Markedet · 20041.130.480 kr.Markedet · 20051.570.790 kr.Markedet · 20061.863.940 kr.Markedet · 20071.983.020 kr.Markedet · 20081.911.780 kr.Markedet · 20091.816.230 kr.Markedet · 20102.032.290 kr.Markedet · 20111.699.230 kr.Markedet · 20122.020.330 kr.Markedet · 20131.815.710 kr.Markedet · 20142.507.180 kr.Markedet · 20151.429.350 kr.Markedet · 20161.237.340 kr.Markedet · 20171.547.650 kr.Markedet · 20181.196.650 kr.Markedet · 20191.510.860 kr.Markedet · 20201.531.530 kr.Markedet · 20211.738.880 kr.Markedet · 20221.977.040 kr.Markedet · 20231.950.000 kr.Markedet · 20242.299.960 kr.Markedet · 20252.100.670 kr.Markedet · 20262.307.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
200.000 kr.
30. apr. 2018 · Alm. Salg
200.000 kr.
14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.830.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.862.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.830.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte200.000 kr.
  • Bygget
  • 2017jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018200.000 kr.
  • 2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1997dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammelgabvej 44, Lønne
6830 Nørre Nebel		89 m²140 m16-09-20241.425.000 kr.16.011 kr./m²
Gammelgabvej 26, Lønne
6830 Nørre Nebel		84 m²44 m22-05-20261.595.000 kr.18.988 kr./m²
Gammelgabvej 22, Lønne
6830 Nørre Nebel		84 m²51 m04-08-20261.575.000 kr.18.750 kr./m²
Gammelgabvej 60, Lønne
6830 Nørre Nebel		82 m²352 m11-03-20241.811.500 kr.22.091 kr./m²
Gammelgabvej 58, Lønne
6830 Nørre Nebel		72 m²310 m26-11-20251.275.000 kr.17.708 kr./m²
Jeppesvej 110, Lønne
6830 Nørre Nebel		129 m²851 m31-10-20251.895.000 kr.14.690 kr./m²
Brudbjergvej 15, Lønne
6830 Nørre Nebel		122 m²573 m29-06-20261.925.000 kr.15.779 kr./m²
Hedevang 75E, Lønne
6830 Nørre Nebel		126 m²929 m27-07-20251.700.000 kr.13.492 kr./m²
Jeppesvej 37, Lønne
6830 Nørre Nebel		137 m²1,0 km07-12-20232.225.000 kr.16.241 kr./m²
Nørrevang 222, Lønne
6830 Nørre Nebel		132 m²1,5 km13-03-20261.680.000 kr.12.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden