Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5970 Ærøskøbing

Vestergade 11, Ærøskøbing

Villa · 145 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 225 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 2019. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Ærø Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
225 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
800.000 kr.
Offentlig grundværdi
127.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i ÆrøskøbingMedian pris/m² for villa i Ærøskøbing (5970, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 145 m².2.537.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 225 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.822.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,59 pct. siden apr. 2024
103k977k1,9M2,7M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat2.822.896 kr.Markedet · 1992444.860 kr.Markedet · 1993392.225 kr.Markedet · 1994539.110 kr.Markedet · 1995231.275 kr.Markedet · 1996436.740 kr.Markedet · 1997552.160 kr.Markedet · 1998563.035 kr.Markedet · 1999470.525 kr.Markedet · 2000945.690 kr.Markedet · 2001572.315 kr.Markedet · 20021.238.880 kr.Markedet · 2003234.320 kr.Markedet · 2004921.765 kr.Markedet · 2005667.580 kr.Markedet · 2006681.210 kr.Markedet · 20071.193.640 kr.Markedet · 2008890.880 kr.Markedet · 20092.934.075 kr.Markedet · 20101.160.000 kr.Markedet · 2011427.605 kr.Markedet · 2012893.635 kr.Markedet · 20131.830.625 kr.Markedet · 20142.025.070 kr.Markedet · 2015891.315 kr.Markedet · 2016960.335 kr.Markedet · 2017878.120 kr.Markedet · 2018671.930 kr.Markedet · 20191.399.830 kr.Markedet · 20201.117.950 kr.Markedet · 20211.527.140 kr.Markedet · 20221.587.025 kr.Markedet · 20231.857.160 kr.Markedet · 20241.749.135 kr.Markedet · 20251.450.000 kr.Markedet · 20262.192.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.822.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2016majEjerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 17, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		122 m²19 m21-10-20241.900.000 kr.15.574 kr./m²
Vestergade 6, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		121 m²44 m21-11-20232.500.000 kr.20.661 kr./m²
Vestergade 23, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		178 m²43 m09-12-20252.650.000 kr.14.888 kr./m²
Vestergade 30, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		263 m²55 m27-08-20254.675.000 kr.17.776 kr./m²
Søndergade 30, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		147 m²315 m16-04-20252.045.000 kr.13.912 kr./m²
Strandvejen 1, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		141 m²220 m10-12-20231.850.000 kr.13.121 kr./m²
Søndergade 13
5970 Ærøskøbing		140 m²229 m16-03-20261.500.000 kr.10.714 kr./m²
Søkildevej 12
5970 Ærøskøbing		150 m²536 m24-09-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Søndergade 5, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		134 m²221 m15-09-20242.230.000 kr.16.642 kr./m²
Baggårde 3, Ærøskøbing
5970 Ærøskøbing		134 m²229 m21-08-20251.500.000 kr.11.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden