Strandvejen 1, Ærøskøbing

Villa · 141 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 555 m², 5 værelser, opført i 1943. Beliggende i Ærø Kommune (5970). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 555 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Andet
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.400 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ÆrøskøbingMedian pris/m² for villa i Ærøskøbing (5970, sidste 24 mdr.): 17.500 kr/m² × 141 m².2.467.500 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.650.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,77 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
10. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
4. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.650.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerandel overdraget
2024jan.Ejerskifte1.850.000 kr.
2023dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2014aug.Ejerskifte
2008sep.Ejerskifte1.700.000 kr.
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 13, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	108 m²	85 m	01-06-2025	2.075.000 kr.	19.213 kr./m²
Strandvejen 15, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	197 m²	110 m	30-03-2024	3.280.000 kr.	16.650 kr./m²
Vestergade 11, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	145 m²	220 m	13-03-2024	3.600.000 kr.	24.828 kr./m²
Søkildevej 8 5970 Ærøskøbing	139 m²	337 m	27-06-2024	1.050.000 kr.	7.554 kr./m²
Søndergade 13 5970 Ærøskøbing	140 m²	432 m	16-03-2026	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Baggårde 3, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	134 m²	347 m	21-08-2025	1.500.000 kr.	11.194 kr./m²
Søndergade 5, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	134 m²	414 m	15-09-2024	2.230.000 kr.	16.642 kr./m²
Baggavle 10 5970 Ærøskøbing	135 m²	471 m	17-03-2025	1.595.000 kr.	11.815 kr./m²
Søkildevej 12 5970 Ærøskøbing	150 m²	331 m	24-09-2024	2.225.000 kr.	14.833 kr./m²
Søndergade 30, Ærøskøbing 5970 Ærøskøbing	147 m²	534 m	16-04-2025	2.045.000 kr.	13.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu