Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Søparken 61, Svogerslev

Rækkehus · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 187 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1973
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
187 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i SvogerslevMedian pris/m² for rækkehus i Svogerslev (4000, sidste 24 mdr.): 33.088 kr/m² × 124 m².4.102.912 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.341.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søparken 41, Svogerslev
4000 Roskilde		124 m²39 m02-03-20263.495.000 kr.28.185 kr./m²
Søparken 97, Svogerslev
4000 Roskilde		124 m²52 m02-12-20253.550.000 kr.28.629 kr./m²
Søparken 59, Svogerslev
4000 Roskilde		128 m²6 m16-02-20263.250.000 kr.25.391 kr./m²
Søparken 113, Svogerslev
4000 Roskilde		128 m²91 m11-10-20253.450.000 kr.26.953 kr./m²
Søparken 115, Svogerslev
4000 Roskilde		128 m²119 m01-03-20263.537.770 kr.27.639 kr./m²
Søparken 131, Svogerslev
4000 Roskilde		128 m²136 m12-08-20253.495.000 kr.27.305 kr./m²
Stenleddet 17, Svogerslev
4000 Roskilde		121 m²888 m24-10-20233.275.000 kr.27.066 kr./m²
Stenleddet 5, Svogerslev
4000 Roskilde		121 m²900 m11-01-20263.400.000 kr.28.099 kr./m²
Rævehøjen 36, Svogerslev
4000 Roskilde		126 m²1,2 km14-12-20254.100.000 kr.32.540 kr./m²
Peterssæde 12, Svogerslev
4000 Roskilde		111 m²980 m26-01-20254.495.000 kr.40.495 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden