Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bernstorffsvej 71B, 1. th

Ejerlejlighed · 114 m² · bygget 1936

Om boligen

Ejerlejlighed på 114 m², 5 værelser, opført i 1936. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1936
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
2950 m²
Bebygget areal
985 m²
Erhvervsareal
1017 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.637 kr/m².6.279.166 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBernstorffsvej gns: 61.364 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 72.487 kr/m²-15,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.701.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,92 pct. siden mar. 2026
768k2,7M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20267.200.000 kr.I dag · vores estimat6.701.868 kr.Markedet · 1992891.480 kr.Markedet · 19931.168.728 kr.Markedet · 1994914.394 kr.Markedet · 19951.086.762 kr.Markedet · 1996768.246 kr.Markedet · 19971.179.444 kr.Markedet · 19981.521.900 kr.Markedet · 19991.384.416 kr.Markedet · 20001.964.562 kr.Markedet · 20012.834.724 kr.Markedet · 20022.434.812 kr.Markedet · 20032.199.972 kr.Markedet · 20042.735.544 kr.Markedet · 20053.383.862 kr.Markedet · 20064.180.038 kr.Markedet · 20073.760.518 kr.Markedet · 20085.202.732 kr.Markedet · 20092.944.962 kr.Markedet · 20103.532.062 kr.Markedet · 20113.942.690 kr.Markedet · 20123.448.842 kr.Markedet · 20133.668.406 kr.Markedet · 20143.804.750 kr.Markedet · 20153.769.410 kr.Markedet · 20164.586.676 kr.Markedet · 20174.453.068 kr.Markedet · 20184.581.660 kr.Markedet · 20195.534.586 kr.Markedet · 20205.962.542 kr.Markedet · 20215.917.170 kr.Markedet · 20226.431.424 kr.Markedet · 20236.526.044 kr.Markedet · 20246.378.528 kr.Markedet · 20257.240.254 kr.Markedet · 20268.182.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.701.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1986nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bernstorffsvej 98B
2900 Hellerup		112 m²188 m11-04-20247.411.666 kr.66.176 kr./m²
Bernstorffsvej 102, 1.
2900 Hellerup		109 m²273 m16-04-20267.700.000 kr.70.642 kr./m²
Bernstorffsvej 71A, st. th
2900 Hellerup		99 m²14 m03-10-20234.995.000 kr.50.455 kr./m²
Bernstorffsvej 100, st. tv
2900 Hellerup		99 m²208 m13-07-20255.815.000 kr.58.737 kr./m²
Bernstorffsvej 127, 1.
2900 Hellerup		111 m²1,1 km04-02-20245.175.000 kr.46.622 kr./m²
Bernstorffsvej 129, st.
2900 Hellerup		118 m²1,2 km09-12-20235.300.000 kr.44.915 kr./m²
Bernstorffsvej 129, 1.
2900 Hellerup		119 m²1,2 km01-02-20256.400.000 kr.53.782 kr./m²
Bernstorffsvej 102, st.
2900 Hellerup		145 m²273 m09-11-202510.850.000 kr.74.828 kr./m²
Bernstorffsvej 127, st. th
2900 Hellerup		74 m²1,1 km29-11-20235.095.000 kr.68.851 kr./m²
Bernstorffsvej 127, 2.
2900 Hellerup		66 m²1,1 km08-08-20244.050.000 kr.61.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden