Menu
For mæglere Log ind
Gjørlingsvej 13
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gjørlingsvej 13

Villa · 159 m² · bygget 1928

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 593 m², 6 værelser, opført i 1928. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 17.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
593 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.926.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.175.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.639 kr/m².14.292.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGjørlingsvej gns: 93.425 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 86.107 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.4× over median (110031 vs 78442 kr/m²) — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.743.968 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 17.495.000 kr / Estimat: 14.141.411 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gjørlingsvej 13A
2900 Hellerup		188 m²15 m20-10-202522.125.000 kr.117.686 kr./m²
Toftholm Alle 9
2900 Hellerup		163 m²346 m20-10-202412.100.000 kr.74.233 kr./m²
Kaas Alle 27
2900 Hellerup		161 m²496 m12-10-202516.750.000 kr.104.037 kr./m²
Bernstorffsvej 85
2900 Hellerup		153 m²497 m04-12-202410.275.000 kr.67.157 kr./m²
Bjergtoften 4
2900 Hellerup		151 m²452 m09-05-202613.625.000 kr.90.232 kr./m²
Torkel Badens Vej 5
2900 Hellerup		152 m²505 m01-07-202415.895.000 kr.104.572 kr./m²
Lundely 15A
2900 Hellerup		164 m²665 m20-12-202511.600.000 kr.70.732 kr./m²
C V E Knuths Vej 11
2900 Hellerup		174 m²222 m05-10-202512.500.000 kr.71.839 kr./m²
På Højden 30
2900 Hellerup		147 m²386 m28-10-202514.350.000 kr.97.619 kr./m²
Svejagervej 13
2900 Hellerup		175 m²227 m30-11-202413.700.000 kr.78.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden