Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sundvej 69A, 1. th

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1934

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1934, renoveret i 1977. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
620 m²
Bebygget areal
155 m²
Erhvervsareal
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.206.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.368 kr/m².2.024.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundvej gns: 16.603 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.768.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,53 pct. siden apr. 2024
181k764k1,3M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20241.295.000 kr.I dag · vores estimat1.768.010 kr.Markedet · 19921.158.144 kr.Markedet · 1993273.390 kr.Markedet · 19941.489.098 kr.Markedet · 1995473.616 kr.Markedet · 1996568.854 kr.Markedet · 1997431.730 kr.Markedet · 1998776.724 kr.Markedet · 19991.268.046 kr.Markedet · 2000779.454 kr.Markedet · 2001696.462 kr.Markedet · 20021.023.750 kr.Markedet · 20032.459.886 kr.Markedet · 2004660.036 kr.Markedet · 20051.376.856 kr.Markedet · 20061.258.842 kr.Markedet · 20071.183.182 kr.Markedet · 20081.521.936 kr.Markedet · 20091.273.116 kr.Markedet · 20101.370.460 kr.Markedet · 20111.178.268 kr.Markedet · 20121.209.390 kr.Markedet · 20131.440.348 kr.Markedet · 2014920.088 kr.Markedet · 20151.858.584 kr.Markedet · 20161.028.118 kr.Markedet · 20171.553.136 kr.Markedet · 20181.504.620 kr.Markedet · 20191.280.838 kr.Markedet · 20202.069.964 kr.Markedet · 20212.276.352 kr.Markedet · 20222.327.754 kr.Markedet · 20231.989.546 kr.Markedet · 20241.535.898 kr.Markedet · 20251.633.710 kr.Markedet · 20261.502.748 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.768.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2000majEjerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundvej 69A, 2. tv
8700 Horsens		78 m²0 m29-11-20231.375.000 kr.17.628 kr./m²
Sundvej 35, 1.
8700 Horsens		77 m²475 m03-07-20251.920.000 kr.24.935 kr./m²
Sundvej 18C, 4.
8700 Horsens		87 m²835 m07-05-20241.925.000 kr.22.126 kr./m²
Sundvej 18C, 3.
8700 Horsens		104 m²835 m06-03-20251.755.000 kr.16.875 kr./m²
Sundvej 18C, 2.
8700 Horsens		104 m²835 m20-11-20231.525.000 kr.14.663 kr./m²
Carolinelundsvej 9A, st.
8700 Horsens		78 m²1,1 km12-03-20242.600.000 kr.33.333 kr./m²
Frydsvej 24, 1.
8700 Horsens		70 m²369 m26-08-20252.370.000 kr.33.857 kr./m²
Jenny Kammersgaards Vej 5, st. 4
8700 Horsens		74 m²998 m04-02-20261.820.000 kr.24.595 kr./m²
Borgergade 23C, 2. th
8700 Horsens		79 m²1,4 km26-06-20241.425.000 kr.18.038 kr./m²
Sommerlystgade 2C, 1.
8700 Horsens		74 m²1,1 km23-10-20253.525.000 kr.47.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden