Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Nørreled 35

Villa · 128 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 951 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
850.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.251 kr/m².1.464.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.529.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,97 pct. siden nov. 2021
281k711k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.180.000 kr.19. jun. 20241.485.000 kr.I dag · vores estimat1.529.047 kr.Markedet · 1992406.528 kr.Markedet · 1993505.856 kr.Markedet · 1994556.032 kr.Markedet · 1995666.624 kr.Markedet · 1996672.384 kr.Markedet · 1997725.248 kr.Markedet · 1998759.936 kr.Markedet · 1999780.928 kr.Markedet · 2000445.056 kr.Markedet · 2001596.224 kr.Markedet · 2002792.192 kr.Markedet · 2003692.736 kr.Markedet · 2004844.416 kr.Markedet · 2005669.696 kr.Markedet · 2006979.840 kr.Markedet · 2007966.528 kr.Markedet · 2008859.776 kr.Markedet · 2009815.872 kr.Markedet · 2010566.272 kr.Markedet · 20111.097.088 kr.Markedet · 20121.139.712 kr.Markedet · 2013993.920 kr.Markedet · 2014965.504 kr.Markedet · 2015979.712 kr.Markedet · 2016694.912 kr.Markedet · 2017934.016 kr.Markedet · 20181.137.408 kr.Markedet · 2019994.432 kr.Markedet · 20201.292.160 kr.Markedet · 20211.129.984 kr.Markedet · 20221.250.176 kr.Markedet · 20231.294.464 kr.Markedet · 20241.304.832 kr.Markedet · 20251.468.544 kr.Markedet · 20261.359.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
19. jun. 2024 · Alm. Salg
1.485.000 kr.
I dag · vores estimat
1.529.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.485.000 kr.
  • 2021nov.Ejerskifte1.180.000 kr.
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreled 22
7200 Grindsted		144 m²133 m10-10-20262.250.000 kr.15.625 kr./m²
Nørreled 25
7200 Grindsted		147 m²101 m21-05-20241.395.000 kr.9.490 kr./m²
Nørre Alle 17
7200 Grindsted		129 m²183 m09-10-20241.165.000 kr.9.031 kr./m²
Jyllandsgade 26
7200 Grindsted		129 m²240 m07-07-20251.750.000 kr.13.566 kr./m²
Jyllandsgade 5
7200 Grindsted		127 m²366 m23-03-20251.200.000 kr.9.449 kr./m²
Nørregade 39
7200 Grindsted		123 m²186 m08-09-20241.325.000 kr.10.772 kr./m²
Glentevej 19
7200 Grindsted		122 m²393 m15-01-20261.530.000 kr.12.541 kr./m²
Fynsgade 62
7200 Grindsted		123 m²515 m13-11-2024950.000 kr.7.724 kr./m²
Jyllandsgade 47
7200 Grindsted		136 m²331 m26-11-20231.380.000 kr.10.147 kr./m²
Nygade 32
7200 Grindsted		120 m²361 m30-01-20241.700.000 kr.14.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden