Padborgvej 7

Villa · 140 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 725 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 725 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.040.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.132 kr/m².5.295.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPadborgvej gns: 35.207 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.931 kr/m²+6,90 pct.
3Vores vurdering5.326.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,16 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg: 4.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.326.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg4.925.000 kr.
2005Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Padborgvej 9 4600 Køge	140 m²	25 m	05-05-2025	5.200.000 kr.	37.143 kr./m²
Padborgvej 3 4600 Køge	150 m²	53 m	07-05-2024	5.400.000 kr.	36.000 kr./m²
Padborgvej 2 4600 Køge	169 m²	90 m	19-07-2026	5.950.000 kr.	35.207 kr./m²
Oksbølvej 28 4600 Køge	140 m²	362 m	16-02-2024	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Oddervej 18 4600 Køge	147 m²	417 m	12-11-2024	6.050.000 kr.	41.156 kr./m²
Veggervej 3 4600 Køge	141 m²	781 m	29-04-2024	4.500.000 kr.	31.915 kr./m²
Lønstrupvej 3 4600 Køge	136 m²	684 m	24-07-2025	4.750.000 kr.	34.926 kr./m²
Oddervej 10 4600 Køge	130 m²	348 m	15-03-2025	5.751.000 kr.	44.238 kr./m²
Saltumvej 7 4600 Køge	134 m²	623 m	26-05-2025	4.301.000 kr.	32.097 kr./m²
Dybvadvej 5 4600 Køge	141 m²	1,1 km	21-12-2023	5.650.000 kr.	40.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu