Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ådalen 331

Villa · 203 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
251 m²
Bebygget areal
251 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
55 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.608.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.366 kr/m².3.503.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 18.135 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+61,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2012 (14 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.853.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+4,15 pct. siden apr. 2017
484k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20173.830.000 kr.28. feb. 20223.900.000 kr.12. apr. 20221.950.000 kr.30. apr. 20243.700.000 kr.I dag · vores estimat3.853.593 kr.Markedet · 1992728.567 kr.Markedet · 1993684.313 kr.Markedet · 1994764.701 kr.Markedet · 1995622.195 kr.Markedet · 1996798.805 kr.Markedet · 1997484.358 kr.Markedet · 19981.054.585 kr.Markedet · 19991.288.035 kr.Markedet · 20001.149.183 kr.Markedet · 20011.466.066 kr.Markedet · 20021.315.643 kr.Markedet · 20031.084.629 kr.Markedet · 20041.215.158 kr.Markedet · 20051.226.526 kr.Markedet · 20061.477.231 kr.Markedet · 20071.469.111 kr.Markedet · 20081.416.737 kr.Markedet · 20091.772.799 kr.Markedet · 20101.760.822 kr.Markedet · 20111.555.792 kr.Markedet · 20121.467.081 kr.Markedet · 20131.331.274 kr.Markedet · 20142.095.975 kr.Markedet · 20151.607.151 kr.Markedet · 20161.348.732 kr.Markedet · 20171.599.843 kr.Markedet · 20181.860.698 kr.Markedet · 20191.508.087 kr.Markedet · 20201.922.207 kr.Markedet · 20212.021.068 kr.Markedet · 20222.033.857 kr.Markedet · 20231.768.739 kr.Markedet · 20242.159.717 kr.Markedet · 20251.889.930 kr.Markedet · 20262.264.262 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
3.830.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
12. apr. 2022 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.853.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2022apr.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • feb.Ejerskifte3.900.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte3.830.000 kr.
  • 2012Bygget
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
  • 1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 157
9700 Brønderslev		193 m²196 m05-10-20254.150.000 kr.21.503 kr./m²
Ådalen 151
9700 Brønderslev		193 m²213 m10-11-20254.520.000 kr.23.420 kr./m²
Ådalen 315
9700 Brønderslev		190 m²127 m08-02-20242.900.000 kr.15.263 kr./m²
Ådalen 97
9700 Brønderslev		192 m²314 m02-07-20264.340.000 kr.22.604 kr./m²
Ådalen 99
9700 Brønderslev		186 m²353 m26-10-20243.150.000 kr.16.935 kr./m²
Ådalen 95
9700 Brønderslev		182 m²288 m19-06-20242.600.000 kr.14.286 kr./m²
Ådalen 569
9700 Brønderslev		190 m²727 m15-07-20253.845.000 kr.20.237 kr./m²
Ådalen 507
9700 Brønderslev		178 m²347 m19-06-20253.100.000 kr.17.416 kr./m²
Ådalen 68
9700 Brønderslev		240 m²123 m25-06-20243.500.000 kr.14.583 kr./m²
Ådalen 125
9700 Brønderslev		168 m²266 m25-02-20262.925.000 kr.17.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden