Prisvurdering · 4700 Næstved
Villa · 141 m² · bygget 1920
Villa på 141 m², grund på 1.500 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1979. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke E.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)
Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Toftegårdsvej 14, Fodby 4700 Næstved | 140 m² | 906 m | 11-02-2024 | 1.800.000 kr. | 12.857 kr./m² |
| Fodbygade 27B, Fodby 4700 Næstved | 152 m² | 1,8 km | 20-05-2026 | 3.060.000 kr. | 20.132 kr./m² |
| Halfdan Rasmussens Vej 74 4700 Næstved | 145 m² | 2,4 km | 06-03-2025 | 3.545.000 kr. | 24.448 kr./m² |
| Søndervej 33, Fodby 4700 Næstved | 114 m² | 1,2 km | 22-12-2023 | 1.118.607 kr. | 9.812 kr./m² |
| Halfdan Rasmussens Vej 22 4700 Næstved | 132 m² | 2,3 km | 11-08-2024 | 3.700.000 kr. | 28.030 kr./m² |
| Tove Ditlevsens Vej 59 4700 Næstved | 140 m² | 2,8 km | 13-03-2025 | 3.500.000 kr. | 25.000 kr./m² |
| Smallegade 8A, Fodby 4700 Næstved | 160 m² | 1,8 km | 03-07-2025 | 2.500.000 kr. | 15.625 kr./m² |
| Fjordbakken 21, Dyves Bro 4700 Næstved | 145 m² | 2,6 km | 12-05-2026 | 3.400.000 kr. | 23.448 kr./m² |
| Halfdan Rasmussens Vej 24 4700 Næstved | 131 m² | 2,3 km | 01-05-2026 | 3.495.000 kr. | 26.679 kr./m² |
| Wesselsvej 63 4700 Næstved | 140 m² | 2,8 km | 04-01-2024 | 2.895.000 kr. | 20.679 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgEFodbygade 24, Fodby4700 Næstved · 1,7 km væk193 m² 7 vær. 19301.495.000 kr.7.746 kr/m² · 710 dage på markedet
Til salgGSmallegade 34700 Næstved · 1,7 km væk127 m² 4 vær. 1929795.000 kr.6.260 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgA2015Klosterlunden 1014700 Næstved · 2,1 km væk191 m² 5 vær. 20265.995.000 kr.31.387 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgA2020Klosterlunden 1034700 Næstved · 2,1 km væk177 m² 5 vær. 20265.495.000 kr.31.045 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgA2015Klosterlunden 1134700 Næstved · 2,2 km væk190 m² 4 vær. 20224.995.000 kr.26.289 kr/m² · 186 dage på markedet
Til salgA2015Klosterlunden 194700 Næstved · 2,3 km væk180 m² 5 vær. 20205.500.000 kr.30.556 kr/m² · 92 dage på markedet
Til salgA2020Halfdan Rasmussens Vej 904700 Næstved · 2,4 km væk155 m² 5 vær. 20113.995.000 kr.25.774 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgCFjordbakken 50, Dyves Bro4700 Næstved · 2,5 km væk226 m² 6 vær. 19696.345.000 kr.28.075 kr/m² · 65 dage på markedet
Til salgCFjordbakken 464700 Næstved · 2,5 km væk258 m² 5 vær. 19765.495.000 kr.21.298 kr/m² · 57 dage på markedet
Til salgBFjordbakken 26, Dyves Bro4700 Næstved · 2,5 km væk148 m² 5 vær. 19662.998.000 kr.20.257 kr/m² · 152 dage på markedet
Til salgCFjordvangen 15, Stenbæksholm4700 Næstved · 2,7 km væk113 m² 4 vær. 18501.995.000 kr.17.655 kr/m² · 56 dage på markedet
Til salgBSkydebanevej 94700 Næstved · 2,7 km væk180 m² 4 vær. 20164.500.000 kr.25.000 kr/m² · 121 dage på markedet
eStatic