Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9990 Skagen

Hollændervej 8

Rækkehus · 87 m² · bygget 1983

Om boligen

Rækkehus på 87 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.794.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.073 kr/m².2.614.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.685.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-42,25 pct. siden mar. 2024
252k1,4M2,5M3,6M4,7M19931997200120052009201320172021202520. mar. 20244.650.000 kr.I dag · vores estimat2.685.220 kr.Markedet · 1993330.948 kr.Markedet · 1994498.249 kr.Markedet · 1995372.186 kr.Markedet · 1996582.726 kr.Markedet · 19971.259.238 kr.Markedet · 19981.138.569 kr.Markedet · 1999562.716 kr.Markedet · 2000618.570 kr.Markedet · 2001676.686 kr.Markedet · 2002583.857 kr.Markedet · 2003754.551 kr.Markedet · 2004740.979 kr.Markedet · 20051.041.738 kr.Markedet · 20061.986.993 kr.Markedet · 20071.220.523 kr.Markedet · 20081.471.170 kr.Markedet · 20091.074.798 kr.Markedet · 20102.108.619 kr.Markedet · 2011870.000 kr.Markedet · 20121.812.471 kr.Markedet · 20131.428.540 kr.Markedet · 2014937.251 kr.Markedet · 20151.249.494 kr.Markedet · 20162.086.695 kr.Markedet · 20171.450.029 kr.Markedet · 20182.302.977 kr.Markedet · 20191.159.971 kr.Markedet · 20201.141.179 kr.Markedet · 20212.330.382 kr.Markedet · 20221.657.089 kr.Markedet · 20231.429.323 kr.Markedet · 20241.719.120 kr.Markedet · 20251.655.871 kr.Markedet · 20262.443.221 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2024 · Alm. Salg
4.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.685.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholmsvej 1B
9990 Skagen		97 m²234 m17-03-20243.575.000 kr.36.856 kr./m²
Ankermedet 67
9990 Skagen		92 m²1,3 km20-04-20241.670.000 kr.18.152 kr./m²
Møllevang 1E
9990 Skagen		100 m²568 m11-12-20242.895.000 kr.28.950 kr./m²
Møllevang 1A
9990 Skagen		100 m²585 m26-02-20262.650.000 kr.26.500 kr./m²
Møllevang 1D
9990 Skagen		103 m²567 m14-05-20242.500.000 kr.24.272 kr./m²
Hans Baghs Vej 8
9990 Skagen		91 m²1,7 km27-09-20252.550.000 kr.28.022 kr./m²
Ankermedet 71
9990 Skagen		76 m²1,3 km26-06-20241.000.000 kr.13.158 kr./m²
Alba Schwartz Vej 6B
9990 Skagen		75 m²1,3 km04-05-20251.440.000 kr.19.200 kr./m²
Daphnesvej 3
9990 Skagen		111 m²254 m30-11-20256.615.000 kr.59.595 kr./m²
Th. Geisnæs Vej 17
9990 Skagen		78 m²1,7 km06-04-20251.250.000 kr.16.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden