Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9990 Skagen

Ankermedet 9A

Rækkehus · 96 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 380 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke d.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
61 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
380 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi
634.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.625 kr/m².3.062.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnkermedet gns: 15.800 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 28.167 kr/m²-43,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.380.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,91 pct. siden apr. 2001
279k958k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202423. apr. 2001635.000 kr.21. aug. 20262.120.000 kr.I dag · vores estimat1.380.004 kr.Markedet · 1992433.344 kr.Markedet · 1993365.184 kr.Markedet · 1994549.792 kr.Markedet · 1995410.688 kr.Markedet · 1996643.008 kr.Markedet · 19971.389.504 kr.Markedet · 1998775.968 kr.Markedet · 1999620.928 kr.Markedet · 2000682.560 kr.Markedet · 2001746.688 kr.Markedet · 2002644.256 kr.Markedet · 2003830.400 kr.Markedet · 2004817.632 kr.Markedet · 2005886.656 kr.Markedet · 20062.192.544 kr.Markedet · 20071.346.784 kr.Markedet · 20081.623.360 kr.Markedet · 20091.745.472 kr.Markedet · 20102.326.752 kr.Markedet · 20112.083.008 kr.Markedet · 20122.176.032 kr.Markedet · 20131.576.320 kr.Markedet · 20141.034.208 kr.Markedet · 20152.208.000 kr.Markedet · 20162.302.560 kr.Markedet · 20171.600.032 kr.Markedet · 20181.411.776 kr.Markedet · 20191.365.312 kr.Markedet · 20201.259.232 kr.Markedet · 20212.258.784 kr.Markedet · 20221.828.512 kr.Markedet · 20231.577.184 kr.Markedet · 20241.956.960 kr.Markedet · 20251.896.960 kr.Markedet · 20262.695.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2001 · Alm. Salg
635.000 kr.
21. aug. 2026 · Alm. Salg
2.120.000 kr.
I dag · vores estimat
1.380.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg2.120.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ankermedet 71
9990 Skagen		76 m²518 m26-06-20241.000.000 kr.13.158 kr./m²
Møllevang 1A
9990 Skagen		100 m²679 m26-02-20262.650.000 kr.26.500 kr./m²
Møllevang 1E
9990 Skagen		100 m²698 m11-12-20242.895.000 kr.28.950 kr./m²
Hjortholmsvej 1B
9990 Skagen		97 m²1,0 km17-03-20243.575.000 kr.36.856 kr./m²
Vesterbyvej 33
9990 Skagen		95 m²1,0 km30-05-20243.500.000 kr.36.842 kr./m²
Møllevang 1D
9990 Skagen		103 m²695 m14-05-20242.500.000 kr.24.272 kr./m²
Hans Baghs Vej 8
9990 Skagen		91 m²1,0 km27-09-20252.550.000 kr.28.022 kr./m²
Vesterbyvej 14
9990 Skagen		104 m²918 m13-11-20253.500.000 kr.33.654 kr./m²
Kappelgangen 2
9990 Skagen		110 m²692 m24-07-20253.800.000 kr.34.545 kr./m²
Hollændervej 8
9990 Skagen		87 m²1,2 km07-03-20244.650.000 kr.53.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden