Gyldenhøjen 18, Stenløse

Villa · 154 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.414.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i StenløseMedian pris/m² for villa i Stenløse (5260, sidste 24 mdr.): 23.826 kr/m² × 154 m².3.669.204 kr.
2Vores vurdering3.904.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,00 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.904.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
2018majEjerskifte3.000.000 kr.
2013Bygget
2012dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenhøjen 5, Stenløse 5260 Odense S	165 m²	117 m	12-03-2024	4.110.000 kr.	24.909 kr./m²
Gyldenmarken 9, Stenløse 5260 Odense S	156 m²	314 m	13-07-2025	4.045.000 kr.	25.929 kr./m²
Skt. Klemens Vej 50, Skt Klemens 5260 Odense S	156 m²	484 m	21-02-2024	2.600.000 kr.	16.667 kr./m²
Vårvangen 2, Skt Klemens 5260 Odense S	157 m²	584 m	07-11-2024	2.450.000 kr.	15.605 kr./m²
Søvangen 9, Skt Klemens 5260 Odense S	153 m²	888 m	31-07-2024	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Søndervangen 5, Skt Klemens 5260 Odense S	167 m²	313 m	19-02-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Møllebakken 11, Skt Klemens 5260 Odense S	144 m²	471 m	21-10-2025	2.275.000 kr.	15.799 kr./m²
Bystævnevænget 4, Stenløse 5260 Odense S	157 m²	911 m	07-11-2024	2.495.000 kr.	15.892 kr./m²
Skovbakken 19, Skt Klemens 5260 Odense S	152 m²	1,0 km	21-11-2023	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Svenstrupvej 11, Skt Klemens 5260 Odense S	161 m²	792 m	26-04-2024	2.780.000 kr.	17.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu