Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Gisselørevej 12B

Villa · 149 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.290 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
1290 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.238.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.038.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.038 kr/m².2.503.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGisselørevej gns: 23.606 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.601 kr/m²+61,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.255.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,00 pct. siden apr. 2024
401k1,2M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020242. apr. 20243.500.000 kr.I dag · vores estimat3.255.085 kr.Markedet · 1992400.512 kr.Markedet · 1993736.656 kr.Markedet · 1994572.458 kr.Markedet · 1995690.913 kr.Markedet · 1996659.623 kr.Markedet · 1997789.700 kr.Markedet · 1998874.481 kr.Markedet · 1999976.993 kr.Markedet · 2000929.164 kr.Markedet · 2001988.466 kr.Markedet · 2002879.100 kr.Markedet · 20031.228.207 kr.Markedet · 20041.310.753 kr.Markedet · 20051.279.314 kr.Markedet · 20061.642.278 kr.Markedet · 20071.983.786 kr.Markedet · 20082.092.556 kr.Markedet · 20091.497.301 kr.Markedet · 20101.495.364 kr.Markedet · 20111.289.744 kr.Markedet · 20121.629.613 kr.Markedet · 20131.536.339 kr.Markedet · 20141.250.110 kr.Markedet · 20151.478.825 kr.Markedet · 20161.372.886 kr.Markedet · 20171.402.388 kr.Markedet · 20181.495.513 kr.Markedet · 20191.491.192 kr.Markedet · 20201.578.506 kr.Markedet · 20211.799.771 kr.Markedet · 20221.932.083 kr.Markedet · 20231.679.975 kr.Markedet · 20242.026.847 kr.Markedet · 20252.063.352 kr.Markedet · 20262.187.916 kr.Markedet · 20271.379.591 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2024 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.255.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gisselørevej 15
4400 Kalundborg		157 m²94 m02-04-20253.175.000 kr.20.223 kr./m²
Gisselørevej 6
4400 Kalundborg		137 m²86 m24-02-20253.250.000 kr.23.723 kr./m²
Gisselørevej 5
4400 Kalundborg		96 m²137 m19-06-20262.625.000 kr.27.344 kr./m²
Gisselørevej 27
4400 Kalundborg		87 m²83 m03-06-20252.020.000 kr.23.218 kr./m²
Hestehaven 9
4400 Kalundborg		146 m²161 m03-04-20241.875.000 kr.12.842 kr./m²
Lundevej 91
4400 Kalundborg		145 m²347 m13-04-20242.995.000 kr.20.655 kr./m²
Byskellet 24
4400 Kalundborg		150 m²523 m05-06-20242.045.000 kr.13.633 kr./m²
Strandhaven 52A
4400 Kalundborg		144 m²312 m29-08-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Hestetoften 10
4400 Kalundborg		151 m²575 m01-08-20252.300.000 kr.15.232 kr./m²
Strandhaven 22
4400 Kalundborg		140 m²245 m11-06-20242.650.000 kr.18.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden