Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Majsvej 7

Rækkehus · 115 m² · bygget 1972

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 359 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1983. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
359 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
440.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.215 kr/m².1.197.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMajsvej gns: 13.207 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.395 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk115 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.535.727 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2009aug.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Majsvej 35
5800 Nyborg		120 m²41 m17-01-20241.350.000 kr.11.250 kr./m²
Majsvej 1
5800 Nyborg		105 m²31 m08-08-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Majsvej 31
5800 Nyborg		100 m²46 m29-10-20241.545.000 kr.15.450 kr./m²
Majsvej 29
5800 Nyborg		100 m²51 m08-12-20251.450.000 kr.14.500 kr./m²
Majsvej 14
5800 Nyborg		92 m²81 m26-02-20251.190.000 kr.12.935 kr./m²
Majsvej 11
5800 Nyborg		85 m²27 m27-04-2026950.000 kr.11.176 kr./m²
Majsvej 17
5800 Nyborg		85 m²56 m28-09-20251.245.000 kr.14.647 kr./m²
Majsvej 2
5800 Nyborg		72 m²63 m17-03-2024850.000 kr.11.806 kr./m²
Majsvej 4
5800 Nyborg		72 m²64 m02-09-2024850.000 kr.11.806 kr./m²
Majsvej 8
5800 Nyborg		72 m²68 m11-04-2026995.000 kr.13.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden