Uranienborg Alle 24

Villa · 182 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 852 m², 7 værelser, opført i 1921, renoveret i 1996. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 852 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.285.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.933.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.864 kr/m².8.245.700 kr.
2Boligareal større end typisk182 m² vs. 153 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering8.304.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,19 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.304.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
1996Ombygning
1995aug.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Uranienborg Alle 23 2860 Søborg	183 m²	37 m	16-12-2024	10.200.000 kr.	55.738 kr./m²
Uranienborg Alle 19 2860 Søborg	113 m²	44 m	23-11-2025	9.100.000 kr.	80.531 kr./m²
Uranienborg Alle 6 2860 Søborg	111 m²	132 m	05-12-2023	5.400.000 kr.	48.649 kr./m²
Uranienborg Alle 12 2860 Søborg	110 m²	88 m	19-02-2024	7.557.000 kr.	68.700 kr./m²
Uranienborg Alle 27 2860 Søborg	101 m²	75 m	16-07-2024	6.750.000 kr.	66.832 kr./m²
Daltoftevej 22 2860 Søborg	182 m²	349 m	16-01-2024	8.550.000 kr.	46.978 kr./m²
Daltoftevej 29 2860 Søborg	183 m²	327 m	22-06-2024	8.950.000 kr.	48.907 kr./m²
Runebergs Alle 46 2860 Søborg	176 m²	306 m	25-05-2024	5.800.000 kr.	32.955 kr./m²
Wergelands Alle 21 2860 Søborg	183 m²	585 m	29-08-2024	11.500.000 kr.	62.842 kr./m²
Grønnemose Alle 99 2860 Søborg	186 m²	504 m	21-06-2025	8.650.000 kr.	46.505 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu