Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3310 Ølsted

Kildebakkerne 25

Villa · 121 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.238 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1238 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
990.000 kr.
Offentlig grundværdi
126.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.607 kr/m².2.044.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebakkerne gns: 16.322 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 24.298 kr/m²-32,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.887.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,41 pct. siden maj 2024
332k1,1M1,9M2,7M3,5M19921997200120052009201320172021202531. maj 20241.975.000 kr.I dag · vores estimat1.887.848 kr.Markedet · 1992468.512 kr.Markedet · 1994605.000 kr.Markedet · 1995484.847 kr.Markedet · 19961.087.064 kr.Markedet · 1997829.092 kr.Markedet · 19981.004.300 kr.Markedet · 19991.053.668 kr.Markedet · 20001.032.130 kr.Markedet · 20011.233.837 kr.Markedet · 20022.475.418 kr.Markedet · 20031.376.254 kr.Markedet · 20041.727.396 kr.Markedet · 20051.518.792 kr.Markedet · 20062.108.062 kr.Markedet · 20072.210.912 kr.Markedet · 20081.826.374 kr.Markedet · 20091.839.200 kr.Markedet · 20101.375.044 kr.Markedet · 20112.164.206 kr.Markedet · 20121.448.612 kr.Markedet · 20131.368.873 kr.Markedet · 2014910.041 kr.Markedet · 20151.493.019 kr.Markedet · 20161.248.720 kr.Markedet · 20171.319.384 kr.Markedet · 20181.703.196 kr.Markedet · 20191.354.958 kr.Markedet · 20201.929.950 kr.Markedet · 20212.069.221 kr.Markedet · 20222.247.091 kr.Markedet · 20232.394.590 kr.Markedet · 20241.985.852 kr.Markedet · 20251.911.679 kr.Markedet · 20262.665.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.887.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2004jun.Ejerandel overdraget
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakkerne 13
3310 Ølsted		106 m²63 m05-08-20241.650.000 kr.15.566 kr./m²
Birkebakkerne 15
3310 Ølsted		125 m²280 m21-11-20241.795.000 kr.14.360 kr./m²
Frederikssundsvej 118
3310 Ølsted		127 m²197 m18-09-20241.300.000 kr.10.236 kr./m²
Frederikssundsvej 105
3310 Ølsted		138 m²230 m21-01-20252.075.000 kr.15.036 kr./m²
Astersvej 15
3310 Ølsted		114 m²953 m03-08-20252.295.000 kr.20.132 kr./m²
Bavnager 146
3310 Ølsted		116 m²1,2 km14-11-20232.100.000 kr.18.103 kr./m²
Tuevej 3
3310 Ølsted		118 m²1,5 km16-11-20251.895.000 kr.16.059 kr./m²
Snerosevej 2
3310 Ølsted		133 m²890 m02-04-20252.383.000 kr.17.917 kr./m²
Snerosevej 6
3310 Ølsted		133 m²913 m16-08-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Sandbjergvej 3
3310 Ølsted		124 m²1,5 km11-08-20252.650.000 kr.21.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden