Bryggen 61, 9240 Nibe — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aalborg Kommune (9240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.084.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.251 kr/m².681.500 kr.
2Vores vurdering1.054.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,25 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.054.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1996jun.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerget 16, Sebbersund 9240 Nibe	43 m²	5,3 km	15-10-2023	1.425.000 kr.	33.140 kr./m²
Navet 9, Sebbersund 9240 Nibe	40 m²	5,3 km	21-04-2025	575.000 kr.	14.375 kr./m²
Mellemholmvej 103 9240 Nibe	47 m²	5,2 km	11-09-2026	630.000 kr.	13.404 kr./m²
Bjerget 6B, Sebbersund 9240 Nibe	48 m²	5,2 km	30-10-2025	735.000 kr.	15.312 kr./m²
Hyttefadet 5 9240 Nibe	36 m²	5,2 km	04-02-2024	545.000 kr.	15.139 kr./m²
Navet 29, Sebbersund 9240 Nibe	36 m²	5,2 km	17-06-2025	650.000 kr.	18.056 kr./m²
Saltboden 7 9240 Nibe	34 m²	4,9 km	15-05-2024	520.000 kr.	15.294 kr./m²
Hyttefadet 37 9240 Nibe	50 m²	5,1 km	20-06-2025	600.000 kr.	12.000 kr./m²
Hyttefadet 74 9240 Nibe	50 m²	5,1 km	16-04-2024	775.000 kr.	15.500 kr./m²
Pirken 23 9240 Nibe	35 m²	5,4 km	24-07-2024	360.000 kr.	10.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu